2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議模板（2篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議模板甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號(hào)____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)人民幣_(tái)____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號(hào)____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議模板（二）婚前房產(chǎn)協(xié)議一、背景介紹本協(xié)議是由甲方（男方）和乙方（女方）雙方在婚前就雙方的現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商和約定，主要目的是明確雙方在房產(chǎn)方面的權(quán)益和責(zé)任，以便在婚后避免因房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛和不必要的矛盾，維護(hù)婚姻關(guān)系的和諧穩(wěn)定。二、房產(chǎn)資料1.甲方房產(chǎn)房屋地址：[填寫甲方現(xiàn)有房產(chǎn)的地址]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫甲方現(xiàn)有房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)]2.乙方房產(chǎn)房屋地址：[填寫乙方現(xiàn)有房產(chǎn)的地址]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫乙方現(xiàn)有房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)]三、甲方權(quán)益與責(zé)任1.甲方享有以上所列甲方房產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理該房產(chǎn)的一切事務(wù)。2.如果婚后因房產(chǎn)發(fā)生糾紛或分割要求，甲方有權(quán)通過協(xié)商、訴訟等方式解決，并由甲方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和費(fèi)用。四、乙方權(quán)益與責(zé)任1.乙方享有以上所列乙方房產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理該房產(chǎn)的一切事務(wù)。2.如果婚后因房產(chǎn)發(fā)生糾紛或分割要求，乙方有權(quán)通過協(xié)商、訴訟等方式解決，并由乙方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和費(fèi)用。五、婚后共同財(cái)產(chǎn)1.除了雙方婚前已經(jīng)約定的房產(chǎn)以外，雙方在婚后所共同取得的房產(chǎn)將享有共同所有權(quán)。2.在婚后共同取得的房產(chǎn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)和管理的責(zé)任，共同分擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。六、離婚處理1.如果雙方發(fā)生離婚，需要協(xié)商處理雙方共同的房產(chǎn)問題。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商，可以選擇出售房產(chǎn)并根據(jù)出售所得按比例分配，或者由一方收購另一方的份額，也可以通過其他方式協(xié)商解決。2.在離婚協(xié)議書上，雙方應(yīng)明確房產(chǎn)的處理方式和分配比例，以避免日后的糾紛。七、其他約定1.如果在婚后一方對(duì)婚前的房產(chǎn)進(jìn)行增加、改建或維修等其他改變，需要與對(duì)方協(xié)商并征得對(duì)方的同意。2.如果雙方婚后共同居住，對(duì)于共同使用的房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用和事宜。八、生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并在婚后繼續(xù)有效。2.如有不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方所在法院管轄。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各