工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

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工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步進(jìn)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成全都看法，簽訂本合同如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項(xiàng)目)概況

1.該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目連續(xù)開發(fā)。

2.該項(xiàng)目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋全部權(quán)證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。

5.該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6.本項(xiàng)目房屋出售狀況，售房價(jià)款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。

7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體其次次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)全都，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

其次條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔(dān)當(dāng)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方連續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)當(dāng)予以幫助。

5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對(duì)余款以方式供應(yīng)擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、

工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2、甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3、本合同項(xiàng)下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓狀況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。

第七條合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。

2.乙方未按合同商定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬分之五支付違約金給甲方;拖延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同商定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充

1.當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。

2.雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。

第十一條其他商定事項(xiàng)

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

合同簽訂地：

工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二

甲方(出讓方)：身份證號(hào)：乙方(受讓方)：身份證號(hào)：經(jīng)甲.乙雙方友好協(xié)商，本著誠懇、公正、信用的原則，自愿達(dá)成以下合同條款，合同依法生效后，對(duì)甲乙雙方都具有約束力，任何一方違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定全部損失及法律責(zé)任。

一、甲方將所屬物機(jī)壹臺(tái)，編號(hào)轉(zhuǎn)讓給乙方，成交價(jià)為元，大寫元。

二、乙方付款后，本機(jī)械的全部權(quán)、使用權(quán)屬乙方，與甲方無關(guān)。

三、本機(jī)證件包括。

四、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以前發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、平安事故、法律責(zé)任等由甲方全部擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。

五、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以后所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、平安事故、法律責(zé)任等與甲方無關(guān)。由乙方負(fù)責(zé)

六、合同生效后，乙方不得以機(jī)械故障、價(jià)格過高、未看清晰等要求甲方退款。甲方