北京市二手房屋買賣居間合同合集

北京市二手房屋買賣居間合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：******甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在公平自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。其次條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)元整。托付事項(xiàng)完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由*方支付丙方。第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)*日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。第5條甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代付款方式為：******，乙方支付首付款(大寫)2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由*方支付。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第*種方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日北京市二手房屋買賣居間合同(第二篇)合同范本標(biāo)題：北京市二手房屋買賣居間合同正文：甲方：[買方姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，乙方愿意作為買賣居間人，幫助促成此次買賣交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條：合同目的1.1本合同的目的是確保雙方在房屋買賣交易中遵守相關(guān)法律法規(guī)，明確各方權(quán)利義務(wù)，并保護(hù)各方合法權(quán)益。1.2本合同適用于北京市范圍內(nèi)的二手房買賣交易。第二條：房屋基本信息2.1房屋詳細(xì)信息：a)房產(chǎn)證號(hào)：b)房屋地址：c)房屋面積：d)建筑結(jié)構(gòu)：e)使用權(quán)性質(zhì)：f)其他特殊說(shuō)明：第三條：合同條款3.1甲方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)有效的購(gòu)房資金，并按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方承諾提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明文件，并保證房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4在居間服務(wù)期間，乙方不得私自泄露甲方的購(gòu)房信息給第三方。3.5雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)履行合同義務(wù)，并接受北京市相關(guān)行政管理部門的監(jiān)督和管理。第四條：費(fèi)用支付4.1居間服務(wù)費(fèi)：a)甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：%[居間服務(wù)費(fèi)的百分比]。b)居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在交易完成后，甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)一并支付給乙方。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，出現(xiàn)故意隱瞞房屋瑕疵等行為，將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若甲方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的違約金。摘要：本居間合同由甲方（買方）和乙方（賣方）訂立，合同目的是確保雙方在北京市范圍內(nèi)的二手房買賣交易中遵守相關(guān)法律法規(guī)，明確各方權(quán)利義務(wù)，并保護(hù)各方合法權(quán)益。合同包括房屋基本信息、合同條款、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。(第二篇)：1.使用A4紙打印，字體建議選用宋體或黑體，字號(hào)12。2.標(biāo)題采用加粗字體，字號(hào)16。3.正文段落之間空一行，首行縮進(jìn)兩個(gè)字符。4.對(duì)齊方式采用左對(duì)齊。請(qǐng)依據(jù)實(shí)際情況修改和完善以上合同范文，以確保其在法律、法規(guī)及相關(guān)約定方面的準(zhǔn)確性和完整性。北京市二手房屋買賣居間合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]北京市二手房屋買賣居間合同甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________乙方（買方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________鑒于甲方擁有位于北京市__________（具體地址）的房產(chǎn)，愿意將其出售，乙方具有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.甲方確認(rèn)該房產(chǎn)系其合法擁有，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封或其他糾紛。2.房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)名稱：_____________-房產(chǎn)地址：_____________-房產(chǎn)面積：_____________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_____________（如：一室一廳）-房屋權(quán)屬證號(hào)：_____________第二條買賣價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________（大寫金額：_____________）。2.買賣價(jià)格所包含的費(fèi)用如下：-房屋過(guò)戶費(fèi)用；-中介費(fèi)用；-印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。第三條居間服務(wù)費(fèi)1.乙方同意支付給甲方作為居間服務(wù)費(fèi)的金額為人民幣_(tái)____________（大寫金額：_____________）。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為_(kāi)_________________。3.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在買賣雙方簽署本合同之日起的3個(gè)工作日內(nèi)支付完成。第四條合同生效與過(guò)戶手續(xù)1.雙方簽署本合同后，本合同即生效，買賣雙方互相承認(rèn)并履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.買賣雙方同意在本合同生效后的15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，房屋過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.如果買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付買賣價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并向買方追究其違約責(zé)任。2.如果甲方未按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究其違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在解釋和履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向北京市_______（具體法院）提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商修改。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：