民間蓋房合同范本

民間蓋房合同范本一、合同主體甲方：姓名/單位名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方：姓名/單位名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________二、工程概述工程地點：工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)新建、擴建、改建或裝修的房屋工程。具體工程內(nèi)容如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________房屋層數(shù)：____________房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________工程質(zhì)量要求：____________三、合同價格及支付方式合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付方式：甲方支付乙方工程預(yù)付款：____________元工程進(jìn)度達(dá)到____________%，支付乙方進(jìn)度款：____________元工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項：____________元四、工程進(jìn)度及工期工程開工日期：工程竣工日期：工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。具體工程進(jìn)度如下：基礎(chǔ)工程：____________主體結(jié)構(gòu)工程：____________裝修工程：____________驗收合格：____________五、工程質(zhì)量及保修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量要求如下：結(jié)構(gòu)安全：____________抗震設(shè)防：____________施工工藝：____________材料合格：____________保修期限：工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____________年的質(zhì)保責(zé)任。六、違約責(zé)任乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：____________元。乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金：____________元。甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付滯納金：____________元。甲方要求終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付工程已完成部分的價款，并支付違約金：____________元。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全，確保工程順利進(jìn)行。雙方對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________以上為一份詳細(xì)的民間蓋房合同范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況和需求進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體甲方：姓名/單位名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方：姓名/單位名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第三方：姓名/單位名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________二、工程概述工程地點：工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)新建、擴建、改建或裝修的房屋工程。具體工程內(nèi)容如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________房屋層數(shù)：____________房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________工程質(zhì)量要求：____________三、合同價格及支付方式合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付方式：甲方支付乙方工程預(yù)付款：____________元工程進(jìn)度達(dá)到____________%，支付乙方進(jìn)度款：____________元工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項：____________元四、第三方職責(zé)第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。第三方的主要職責(zé)如下：施工過程監(jiān)督：第三方應(yīng)確保乙方的施工過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量把控：第三方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。工程進(jìn)度監(jiān)督：第三方應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，解決施工過程中的糾紛。報告反饋：第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。五、甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利：工程決策權(quán)：甲方對工程的設(shè)計、材料、施工等方面擁有決策權(quán)。工程質(zhì)量要求：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程進(jìn)度要求：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度完成工程。工程變更：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行變更。工程驗收：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并提出整改意見。甲方利益保障：質(zhì)量保障：第三方作為監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。進(jìn)度保障：第三方作為監(jiān)理方，確保工程按期完成。成本控制：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程成本控制在合同范圍內(nèi)。溝通協(xié)調(diào)：第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到保障。六、乙方違約及限制條款乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：____________元。乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金：____________元。乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：____________元。乙方限制：乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模。乙方不得擅自更換施工隊伍或材料供應(yīng)商。乙方不得以任何理由延遲工程進(jìn)度。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)理方，介入甲方與乙方的合同，旨在確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效降低甲方風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有權(quán)對工程進(jìn)行決策、監(jiān)督和驗收。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：保障甲方權(quán)益：甲方為主導(dǎo)，可以確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求，保障甲方的投資回報和居住安全。明確甲方需求：甲方為主導(dǎo)，可以確保工程按照甲方的需求和期望進(jìn)行，滿足甲方的個性化需求。提高工程效率：甲方為主導(dǎo)，可以對工程進(jìn)度和成本進(jìn)行有效控制，提高工程效率，減少不必要的延誤和開支。規(guī)范乙方行為：甲方為主導(dǎo)，可以通過合同條款和