2024年簡單房屋租賃合同標準版（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單房屋租賃合同標準版出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：______身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為一年。第四條租金。該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情，甲方有權調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。第五條付款方式。乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于____年____月____日前全部結清。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。甲方只負責取暖費、物業(yè)費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。第十一條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條其他約定(一)房屋內(nèi)有如下物品：家電：長虹32寸電視機1臺(____元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機1臺(500元)，有線電視機頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);家具：床鋪二個;鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度度;(2)電表現(xiàn)為：_____度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡單房屋租賃合同標準版（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）名稱/姓名：名稱/姓名：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：電子郵箱：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有以下房屋：房屋地址：該房屋面積及格局：甲方現(xiàn)將該房屋以出租的方式提供給乙方居住。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同。第一條租賃期限本租賃合同的有效期為_______年，自年月日起至年月日止。若乙方租賃期滿后需要繼續(xù)居住，可在租賃到期之前30日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可以繼續(xù)居住。第二條租金及付款方式1.租金總額為人民幣________元，乙方需在每一個租期的第一個月的前五個工作日內(nèi)付清全部租金；2.乙方在簽訂本合同時同時向甲方支付押金人民幣________元，租賃期屆滿后，押金在扣除應由乙方承擔的修繕費用后，如乙方無其他欠款，則無息歸還乙方。若乙方未按時支付租金的，應每過一日按租金總額0.03%支付違約金，直至乙方全額支付為止。第三條房屋使用1.該房屋僅使用作為乙方的住所，不得用于任何商業(yè)或非法活動；2.乙方必須妥善使用房屋及其附屬設備，不得以任何形式損壞、拆除任何設備，若損壞須負責修復或承擔相應費用。第四條維修責任1.普通維修：甲方承擔普通維修費用；2.重大維修：若出現(xiàn)房屋重大損壞或其他嚴重問題，需要必須進行大范圍維修，則由甲方進行維修并承擔費用；3.乙方因使用不當導致房屋設備損壞的，承擔修復費用；4.乙方遭受自然災害或第三方行為造成房屋損壞的，由乙方承擔相關修復費用。第五條違約責任1.乙方超期居住：如乙方超期居住，乙方必須向甲方支付超期居住期間的租金加倍作為違約金；2.違反使用規(guī)定：若乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權要求乙方歸還房屋，并向乙方要求支付違約金人民幣_______元。第六條解除合同與違約金1.甲方違約：若甲方在租賃期內(nèi)擅自終止合同或其他違約行為，須向乙方支付違約金人民幣_______元。2.乙方違約：若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并向乙方要求支付違約金人民幣_______元。第七條其他約定1.合同的宣告：甲方和乙方對任何有關本合同的宣告或通知必須以書面形式進行；2.合同附件：本合同與附件共計_______頁，作為本合同的有效組成部分；3.合同備份：本合同正本、副本各一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；第八條爭議的解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行