2024年回遷房買賣合同參考樣本（4篇）

第3頁共3頁2024年回遷房買賣合同參考樣本出賣人(甲方)買受人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當支付元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當支付對方元的違約金。11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方____年____月____日2024年回遷房買賣合同參考樣本（2）回遷房買賣合同甲方：（購房人姓名、證件類型、證件號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方：（賣房人姓名、證件類型、證件號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）鑒于甲方同意購買乙方回遷房，并已自愿支付定金，雙方按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（回遷房地址）2.房屋面積：（回遷房面積）第二條房屋權(quán)屬情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）2.房屋土地使用證號：（土地使用證號）3.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀、裝修情況等）第三條交付條件1.乙方在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，辦理出售房屋的相關(guān)手續(xù)。2.甲方在乙方辦理完相關(guān)手續(xù)并獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起三個工作日內(nèi)，支付房屋首付款項。第四條交付標的物1.房屋所有權(quán)證書：（房屋所有權(quán)證書的原件）2.房屋相關(guān)手續(xù)：（包括所有權(quán)證書復印件、土地使用證書、戶口遷移證明等）第五條房屋交付1.乙方應(yīng)當按照合同約定的時間和場所將房屋及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。2.甲方接受房屋后，應(yīng)當與乙方在房屋交付后三個工作日內(nèi)到當?shù)胤抗芫洲k理過戶手續(xù)。3.如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)支付違約金，每延誤一天按每天購房總價的0.1%計算。第六條購房款支付1.甲方應(yīng)按照下述比例支付購房款：首付款：總房款的30%（即RMB___萬元）尾款：總房款的70%（即RMB___萬元）2.甲方需要在乙方交付房屋相關(guān)手續(xù)之日起三個工作日內(nèi)支付首付款，自付后甲方即可辦理剩余款項的支付，并與乙方簽署相應(yīng)的收款證明。第七條過戶手續(xù)1.甲方經(jīng)乙方置換自有產(chǎn)權(quán)房屋并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，雙方需協(xié)商辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理所需費用由甲、乙雙方平均分攤。第八條逾期處理1.若甲方在約定的時間內(nèi)未支付首付款或尾款，甲方應(yīng)按照每天購房總價0.05%的標準向乙方支付違約金，同時乙方保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方在約定的時間內(nèi)未交付房屋及相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按每天購房總價0.1%的標準向甲方支付違約金，同時甲方保留解除合同的權(quán)利。第九條合同解除1.如因一方違約需要解除合同，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，如合同上有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（購房人簽字）：乙方（賣房人簽字）：日期：日期：2024年回遷房買賣合同參考樣本（3）回遷房買賣合同是指在城市更新拆遷過程中，原居民家庭獲得一定的經(jīng)濟補償后，與開發(fā)商簽訂的購房合同。一般來說，回遷房買賣合同包括買賣雙方的基本信息、房屋規(guī)格、房屋交付及驗收標準、價格及付款方式、補償標準等內(nèi)容。雙方簽署合同后，在一定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，完成交易。以下是回遷房買賣合同的詳細內(nèi)容：一、買賣雙方信息：合同簽署日期，委托人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，購房人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，開發(fā)商名稱、企業(yè)法定代表人、聯(lián)系方式。二、房屋規(guī)格：包括回遷房的建筑面積、戶型、樓層、房間數(shù)量、房屋朝向、所在小區(qū)等規(guī)格信息。三、房屋交付及驗收標準：規(guī)定開發(fā)商應(yīng)按照約定時間將房屋交付給購房人，并對房屋質(zhì)量進行驗收。開發(fā)商應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)建筑標準，并在驗收后保修一定時間。四、價格及付款方式：約定房屋的總價款及支付方式，包括首付款和尾款的支付時間、方式等，以及各項稅費的承擔方。五、補償標準：約定回遷房的補償標準，包括基準補償款、搬遷補助、臨時生活補助等內(nèi)容，確保原居民能夠得到合理的經(jīng)濟補償。六、其他約定：可能涉及到的通行權(quán)、共用部位維護等事項，以及合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛解決方式等內(nèi)容。七、合同生效及解釋：規(guī)定合同的生效條件及解釋權(quán)歸屬，明確合同簽署后雙方的權(quán)利和義務(wù)。以上是回遷房買賣合同的基本內(nèi)容，雙方應(yīng)詳細閱讀并保留好合同文件，確保合同的履行和交易順利進行。2024年回遷房買賣合同參考樣本（4）有關(guān)回遷房買賣合同出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當支付元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當支付對方元的違約金。11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方____年____月____日回遷房屋買賣協(xié)議范文甲方（賣方）：_____身份證號：_____乙方（買方）：_____身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：一、甲方在____年____月____日購買了____村村民____的回遷樓房一套（該房產(chǎn)未抽號分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方_____簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。二、賣方的房產(chǎn)是____村_____拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方_____簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：（簽字按手?。ê炞职词钟。___年____月____日表達回遷房房屋買賣合同賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_____2、乙方是_____第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房