2024年集體土地出租合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年集體土地出租合同模板出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）證號(hào)：承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）營(yíng)業(yè)證號(hào)：為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至;大小為畝，長(zhǎng)米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為____年個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金元，租金共計(jì)萬元整（元）。二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在____日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十二、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。）十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年集體土地出租合同模板（二）____年集體土地出租合同范本甲方（地方農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名（或公司名稱）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：鑒于甲方是經(jīng)合法程序成立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有土地使用權(quán)，具備出租土地的權(quán)利。鑒于乙方有租賃土地的需求，愿意按照甲方的要求承租土地。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條土地出租信息1.1租賃土地面積：（填寫具體土地面積，單位為畝或者公頃）1.2租賃土地地址：（填寫具體地址）1.3租賃土地用途：（填寫具體用途，如耕種、養(yǎng)殖等）1.4租賃期限：本合同期限為（填寫具體租賃期限，一般以年為單位）1.5租金支付方式：（填寫具體支付方式，如每年支付、一次性支付等）第二條租金及支付方式2.1租金總額：（填寫具體租金總額，可以是一次性支付或按照年度支付）2.2租金支付方式：（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）2.3租賃期內(nèi)租金支付時(shí)間及方式：（填寫具體支付時(shí)間和方式，如每年1月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付）2.4逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每天按照應(yīng)支付租金的5%計(jì)算滯納金。第三條租賃條件和責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）提供具備法定使用權(quán)的土地，并確保土地面積和地點(diǎn)與合同中約定的一致；（2）租賃期限內(nèi)，不得侵犯乙方的土地使用權(quán)；（3）配合乙方進(jìn)行土地移交和交接手續(xù)。3.2乙方責(zé)任：（1）遵守相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)章制度；（2）按照約定用途進(jìn)行合理的土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)；（3）按時(shí)支付租金，并配合甲方進(jìn)行租金的結(jié)算。第四條合同的終止4.1合同終止的情況：（1）租賃期滿，經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽；（2）乙方提前終止合同，但需提前60天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；（3）因國(guó)家政策或法律法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致合同終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同以正式書面形式訂立，一式兩份，甲方和乙方各持一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止。6.3本合同的附加頁(yè)、補(bǔ)充和修訂文件與本合同具有同等效力。甲方（蓋章