2024年簡單的住房出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單的住房出租合同轉(zhuǎn)租人_____（以下簡稱甲方），承租人_____（以下簡稱乙方），當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號(hào)（門牌____市____區(qū)____路____號(hào)）二層樓房、其樓上全部_____轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。第二條轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，計(jì)____年。第三條租金：1.每月租金人民幣_(tái)___元，每月____日以前繳納。2.保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制：1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任：1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。第七條其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。第八條原出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租人（甲方）承租人（乙方）連帶保證人：____年____月____日2024年簡單的住房出租合同（二）住房出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋類型：（公寓/別墅/獨(dú)立房屋/合租房等）4.房屋用途：（居住/商用/辦公等）5.房屋裝修：（無裝修/簡裝修/精裝修等）6.房屋設(shè)施：（例如：家具、電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等）7.出租方式：整租/合租（如為合租，請(qǐng)注明主臥/次臥）二、租賃期限本次租賃的起始日期為________年____月____日，結(jié)束日期為________年____月____日。租賃期為______個(gè)月/年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（￥）________元。乙方需按月支付租金，每月租金應(yīng)在每月_____日之前支付完畢。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣（￥）________元作為押金。若乙方在租賃期滿之日起______日內(nèi)無拖欠租金、損壞房屋設(shè)施等情況，甲方將全額退還押金給乙方。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金及押金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。支付過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.向乙方提供符合衛(wèi)生、安全要求的房屋并保持良好的使用狀態(tài)；2.在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用；3.按時(shí)提前通知乙方進(jìn)行房屋檢查，乙方應(yīng)積極配合；4.對(duì)乙方提供合理、必要的房屋使用和生活指導(dǎo)。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.按時(shí)支付租金并在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金；2.維護(hù)和保養(yǎng)好所租房屋，不得私自擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；3.合理、妥善使用所租房屋和設(shè)施，并采取措施防止意外事故的發(fā)生；4.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將合租房屋內(nèi)的床位私自轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不按時(shí)提供房屋或無正當(dāng)理由中斷乙方的正常使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方按日賠償；（2）房屋設(shè)施出現(xiàn)故障未及時(shí)修復(fù)的，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）未在租賃期滿前提前15天向乙方提出是否續(xù)租的意愿的，甲方不得強(qiáng)收繼續(xù)居住的租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）私自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)扣除押金。六、合同解除和續(xù)租1.合同解除：雙方在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。若乙方提前____（天/月/年）提出不再續(xù)租的申請(qǐng)，本合同提前解除。2.續(xù)租：如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)提前15天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租并相應(yīng)調(diào)整租金。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同中未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)需