個人拆遷房屋買賣協(xié)議合集

個人拆遷房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下略稱甲方)：姓名：******買受人(以下略稱乙方)：姓名：*依據(jù)《民法典》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋***給乙方，乙方也已充分相識該房屋詳細(xì)狀況，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如次：(一)座落于*，建筑平面或物體表面的大*平方米；(二)房屋的占有權(quán)證號為*，國有地盤使用權(quán)證號為*；該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為：單價：群眾幣*元/平方米，總價：群眾幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。上面所說的定金在乙方*付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起*日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。詳細(xì)付款方式為：第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起*日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋***給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定管理：******□該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课莸乇P使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，依據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方商定，該用度由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等相關(guān)雜費，按下列商定處置懲處：*********************第十條甲方包管已照實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第10月1日條乙方未按本合約的商定支付房價款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價款的極其之*支付違約金。乙方過期支付房價款超過*日，甲方有權(quán)排解本合約，甲方在排解合約之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。謎底增補第十二條甲方未按本合約的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之*支付違約金。甲方過期交給房屋超過*日，乙方有權(quán)排解本合約。甲方應(yīng)在乙方排解本合約之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的故意或不韙造成乙方不克不及在本合約商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支購銷合約范本大全付違約金。謎底增補第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理*仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決第十六條本合約一式*份。此中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******法定代表人：法定代表人：******簽約日期：****簽約日期個人拆遷房屋買賣協(xié)議(第二篇)個人拆遷房屋買賣協(xié)議合同編號：________________甲方（賣方）：__________（身份證號：__________，聯(lián)系方式：__________）乙方（買方）：__________（身份證號：__________，聯(lián)系方式：__________）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將位于__________（房屋地址）的拆遷房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.位于__________（房屋地址）。2.戶型為__________，建筑面積約為__________平方米。3.房屋現(xiàn)狀：__________（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。二、房屋買賣價格1.乙方向甲方支付房屋總價款為__________（大寫：__________）人民幣，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.雙方在簽訂本協(xié)議之日起，乙方應(yīng)立即向甲方支付定金__________（大寫：__________）人民幣作為預(yù)付款。三、權(quán)屬和過戶手續(xù)1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)完整，無糾紛。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)辦理由甲乙雙方共同承擔(dān)，費用由乙方承擔(dān)。3.房屋所有權(quán)狀況變更后，乙方負(fù)責(zé)及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、變更登記。四、房屋交付和驗收1.房屋交付后，乙方享有上述房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方應(yīng)自接房之日起三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如有任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時提出，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。2.除違約金之外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致守約方的實際損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行補充協(xié)議。摘要：甲方將位于__________（房屋地址）的拆遷房屋以__________人民幣的價格出售給乙方。乙方已支付定金__________人民幣，雙方共同承擔(dān)房屋過戶及相關(guān)手續(xù)辦理的費用。房屋交付后，乙方具有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并有三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。若任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金和承擔(dān)實際損失。本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________簽訂日期：__________個人拆遷房屋買賣協(xié)議(第三篇)個人拆遷房屋買賣協(xié)議賣方：（個人姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）買方：（個人姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）鑒于賣方擁有位于（房屋地址）的拆遷房屋，賣方愿意將該房屋以購房款的形式出售給買方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：(詳細(xì)地址)1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋權(quán)屬：賣方確認(rèn)房屋權(quán)屬完全合法，并為其合法擁有者。1.4房屋條件：房屋在買賣協(xié)議簽訂之日起保持良好的維護(hù)狀態(tài)。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：（人民幣金額）（大寫）2.2付款方式：買方以（一次性付款/分期付款）的方式支付購房款。2.3分期付款詳細(xì)安排：（僅適用于分期付款方式）第三條過戶手續(xù)3.1過戶費用：過戶費用由買方支付。3.2過戶辦理：買方負(fù)責(zé)與相關(guān)機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并在（約定的日期）前完成過戶手續(xù)。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1賣方權(quán)益：（1）提供真實有效的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)材料。（2）在約定的簽約日期前完成房屋的交付和過戶手續(xù)。4.2買方權(quán)益：（1）購買到合法的拆遷房屋。（2）賣方提供的房屋信息真實有效。4.3賣方義務(wù)：（1）確保提供的房屋信息真實有效。（2）及時配合買方完成過戶手續(xù)。4.4買方義務(wù)：（1）按照約定的方式和時間支付購房款。（2）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的購房貸款。第五條違約責(zé)任5.1一方經(jīng)通知后逾期未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2任一方如因故意而造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1本協(xié)議若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自（簽署日期）生效，至買方支付完款項并完成過戶手續(xù)為止；7.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同