2024年廠房出租合同官方版（4篇）

第頁共頁2024年廠房出租合同官方版廠房出租合同甲方（出租方）：（單位名稱）乙方（承租方）：（單位名稱）鑒于甲方是合法擁有并合法擁有位于（地點）的廠房的權屬人，愿意出租該廠房給乙方使用，雙方本著自愿平等、公平自愿的原則，達成以下協(xié)議：一、出租物品及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地點）的廠房出租給乙方使用，廠房的面積為（面積），具體位置為（具體位置）。1.2乙方承諾僅將廠房用作（用途），不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照雙方約定的租金標準支付租金，租金標準為（具體金額），支付方式為（支付方式），于每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.2如乙方拖欠租金超過（天數(shù)），甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。三、保證金3.1乙方同意在簽訂合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為（金額），用于保證乙方按照合同履行義務并保證廠房及設備的安全。3.2在合同終止并確認無任何損壞的情況下，甲方將全額退還保證金給乙方。四、廠房維護及損壞處理4.1乙方在使用過程中要合理、謹慎地使用廠房及設備，如因乙方過失導致廠房或設備損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。4.2乙方發(fā)現(xiàn)廠房有任何損壞情況應立即通知甲方進行處理。五、承租期限5.1本合同自（起始日期）起生效，租賃期為（期限）。5.2租賃期屆滿時，若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前（天數(shù)）向甲方提出申請。六、其他事宜6.1本合同未盡事宜，按照雙方約定執(zhí)行。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2024年廠房出租合同官方版（2）租賃合同本合同是由以下當事人就租賃2024年的廠房所訂立的。合同條款如下：第一條：出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：法人代表姓名：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：第二條：承租方信息承租方（以下簡稱“乙方”）：法人代表姓名：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：第三條：租賃物件1.租賃物件：甲方將其擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用。2.詳細地址：廠房位于（詳細地址）。具體面積為（具體面積）。3.使用目的：乙方承諾將該廠房用于（使用目的），且不得擅自改變使用目的。4.使用期限：本次租賃期限為自（起始日期）至（終止日期）。若乙方有繼續(xù)租賃的意愿，應在租賃期滿前提出續(xù)租的申請。第四條：租金和支付方式1.租金總額為（具體金額）。2.支付方式：乙方應在每個月的（支付日）前支付租金。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權收取逾期費用，并保留要求解除合同的權利。第五條：租賃期內(nèi)的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應保證廠房的屋頂、墻壁、地板等基本結(jié)構完好，設備設施正常工作。（2）如廠房發(fā)生任何需要修理或維護的情況，甲方應及時處理并通知乙方。（3）甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按照使用目的合理使用廠房，并保持良好的秩序和安全。（2）乙方不得擅自拆除、損壞廠房的任何構件和設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。（3）乙方應按時支付租金，并按照甲方的要求提供相應的租賃保證金。（4）乙方在租賃期滿時應按照甲方的要求及時返還廠房。第六條：違約責任1.任何一方違反本合同的條款，應負相應的違約責任，并承擔由此引起的一切費用和損失。2.對于乙方違約的行為，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第七條：解除合同1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按時支付租金并在收到甲方書面催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變廠房使用目的或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人的。2.解除合同后，乙方應將廠房及相關設施歸還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第八條：爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用法律。2.如出現(xiàn)本合同的履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)叵嚓P仲裁機構解決。第九條：合同變更任何一方要求對合同進行變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條：其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字及蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年廠房出租合同官方版（3）出租方(甲方)：承租方(乙方)：_____公司根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協(xié)議。三、租金支付方式1、雙方約定，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商。3、租期時間約定：____年____月____日至____年____月____日.4、水電費的結(jié)算，按照實際使用度數(shù)(以供電局的____單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結(jié)算。四、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協(xié)議并追討房租。八、其他條款1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。甲方：(簽字蓋章)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽約日期：____年____月____日乙方：(簽字蓋章)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽約日期：____年____月____日2024年廠房出租合同官方版（4）廠房出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方名下的廠房事宜達成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1甲方同意將其名下的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，以乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2廠房的詳細地址為：（填寫詳細地址）1.3廠房出租面積約為（填寫面積）平方米。1.4出租期限為從合同生效之日起，至2024年（具體日期），期滿后自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照約定支付租金。租金標準為每月人民幣（填寫金額）元，并以人民幣為計價單位。2.2租金支付方式：乙方應在每月的（填寫日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式支付。第三條使用條件3.1乙方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規(guī)及有關部門的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2乙方應保持廠房的清潔和衛(wèi)生，并按時進行維修和保養(yǎng)。3.3乙方承租廠房期間，不得對廠房進行任何改造和裝修，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條保證金4.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付保證金，金額為人民幣（填寫金額）元。4.2保證金將用作乙方履行本合同義務或賠償甲方因乙方違約所造成的損失。期滿后，乙方如未違約，保證金將無息返還。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，滯納金為逾期未支付的租金金額的千分之五。5.2若乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金的50%。5.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金的100%。第六條電費、水費等費用6.1電費、水費等費用由乙方自行承擔。6.2乙方應按照甲方的要求，按時支付電費、水費等費用。第七條合同終止7.1合同期滿后，本合同自動終止，雙方無需另行解除。7.2在合同期限屆滿之前，任何一方提前三個月書面通知對方解除合同，則可以解除合同，但需向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院