2024年房屋租賃合同各種樣本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋租賃合同各種樣本出租方_____身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____電話(huà)：_____地址：_____承租方：_____身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____代理人：_____身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____電話(huà)：_____地址：_____(本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信箱寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá)。)合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃雙方出租及承租____市____區(qū)____路____號(hào)_____(下稱(chēng)房屋)，建筑面積約為：____平方米，購(gòu)房合同號(hào)碼_____，承租該房地產(chǎn)僅限于作_____用途。出租人保證如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對(duì)上述具體情況做了充分了解，雙方在此基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同。二、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起____日內(nèi)為免租期，用于承租方進(jìn)行裝修，期間不計(jì)租金。三、租金、押金及其他費(fèi)用(一)、在租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元(小寫(xiě)：￥____元)整。季租金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)￥____元)整。(二)、租金按季度結(jié)算，承租方應(yīng)于每次租金到期前____天支付租金給出租方。支付方式為[×]現(xiàn)金支付/[√]轉(zhuǎn)賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶(hù)，視為出租方收款有效。開(kāi)戶(hù)銀行：_____戶(hù)名：_____賬號(hào)：_____)。(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費(fèi)。(四)、租賃期間，每月的物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，均由承租方支付。(____年度的物業(yè)管理費(fèi)已交)四、出租方義務(wù)(一)、出租方應(yīng)按照本合同約定的期限交房，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如出租方延期交房，則承租方無(wú)需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。(二)、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關(guān)設(shè)施損毀，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，履行維修義務(wù)，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。(三)、出租方在租賃期間，不得出售或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。如果不得已的情況需要出售，需提前三個(gè)月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途，該房屋及有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。(五)、若因出租方原因，導(dǎo)致承租方無(wú)法按合同約定用途正常使用該房地產(chǎn)的，則承租方有權(quán)單方解除合同，并向出租方進(jìn)一步追究責(zé)任。五、承租方義務(wù)(一)、承租方應(yīng)妥善使用該房屋及有關(guān)設(shè)施，如故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和回復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。(二)承租方使用該房屋時(shí)，不得儲(chǔ)存任何違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方有前述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。(三)、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)，每逾期一日，出租方有權(quán)加收拖欠部分____%的滯納金。如若欠租金超過(guò)____天，出租方有權(quán)立即單位解除合同，沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。(四)、承租方如不按時(shí)支付租金，出租房有權(quán)單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括裝修期水電，物業(yè)等費(fèi)用及糾紛有承租方負(fù)責(zé)。出租方有權(quán)立即單方面解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租、分租按下列第_____種方式約定a：租賃期內(nèi)，承租方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人，否則按違約處理。b：租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。c：租賃期內(nèi)，承租方在征得甲方同意前提下，可以將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。七、提前終止合同(一)、租賃期內(nèi)，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前____個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租方造成的損失。(二)、租賃期內(nèi)，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同，需提前____個(gè)月通知出租方，出租方有權(quán)沒(méi)收租金，并賠償對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)因征地拆遷等不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，租賃合同自行終止，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。(四)、違反第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租約定的條款。出租方有權(quán)沒(méi)收押金，并賠償對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、物業(yè)及設(shè)施的交回(一)、租賃期滿(mǎn)，如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。(二)、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿(mǎn)而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿(mǎn)之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房屋，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。(三)、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進(jìn)入該房屋內(nèi)，將承租方物品清點(diǎn)處理，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi)，承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行相互之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。(四)、承租方在租賃期間對(duì)該房屋的裝修，在交回該房地產(chǎn)給出租方時(shí)，可以搬走搬移不會(huì)損壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)及裝修部分，其它部分秉持來(lái)裝去留的原則處理。九、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時(shí)，已獲得委托人的委托授權(quán)(包括書(shū)面委托和口頭委托)，否則自愿承擔(dān)因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、本合同一式____份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分均視為無(wú)效，自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn))第一、如承租方需開(kāi)具租賃發(fā)票，租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)第二、承租方在裝修和使用過(guò)程中如果毀壞消防設(shè)施，由此所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。第三、雙方簽訂合同之后，乙方支付甲方____個(gè)月租金即人民幣：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元整)，免租期結(jié)束后，乙方裝修完畢之后，再付給甲方____個(gè)月租金即人民幣：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元整)，作為第一季度的使用租金。從第二季度開(kāi)始按合同條款三執(zhí)行。出租方：_____簽訂日期：_________年____月____日承租方(代理人簽字蓋章)_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年房屋租賃合同各種樣本（二）在簽訂房屋租賃合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀以下的各種規(guī)范模板，以確保雙方權(quán)益得到充分保障：1.出租人出租人將自己的房屋出租給承租人，并確保該房屋符合法定要求，并且在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，確保租戶(hù)的正常居住權(quán)益。2.承租人承租人將在約定的租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，不擅自改變房屋用途，保持房屋的清潔和整潔，妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備。3.租金租金應(yīng)當(dāng)在每月的**日前支付，逾期支付則需按照約定支付違約金或利息。租金支付方式和賬戶(hù)信息由雙方商定，確保支付流程的安全和便利。4.租賃期租賃期為**年（月），自**年**月**日起至**年**月**日止。租賃期屆滿(mǎn)前，承租人需提前**天通知出租人是否續(xù)租。5.押金承租人在簽訂合同時(shí)需支付押金，押金用于保障承租人對(duì)房屋的使用和保養(yǎng)。在租期結(jié)束時(shí)，如無(wú)任何損壞或違約行為，押金將全額退還給承租人。6.管理維修出租人負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維修，包括水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。承租人應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋設(shè)施設(shè)備的故障，由出租人安排修理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.附加條款-不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；-不得從事違法活動(dòng)或干擾其他鄰居的正常生活；-不得將房屋用于商業(yè)用