2024年室內(nèi)住房裝飾設(shè)計協(xié)議（二篇）

第7頁共7頁2024年室內(nèi)住房裝飾設(shè)計協(xié)議甲方（委托方）：簽約時間：乙方（施工方）：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第____號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）6、本工程由設(shè)計。7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式1、總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計費元，管理費（%），稅金（%）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計。2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%，計元。三、施工準備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。5、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予書面承認。6、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。八、違約責任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。九、工程保修1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人可按下列第種方式處理。（1）提交臺州仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴;十一、其它約定事項1、2、十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：_____乙方：_____姓名（簽名）：_____單位名稱（蓋章）：_____地址：法定代表人：地址：委托代理人：郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____2024年室內(nèi)住房裝飾設(shè)計協(xié)議（二）室內(nèi)住房裝飾設(shè)計協(xié)議書甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）電話：（甲方電話）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）電話：（乙方電話）鑒于甲方欲對其所擁有的住房進行裝飾設(shè)計及裝修施工，雙方本著互利互惠、平等互信的原則，達成如下協(xié)議:一、裝飾設(shè)計內(nèi)容和要求1.1甲方要求乙方針對住房進行整體裝飾設(shè)計，包括室內(nèi)裝修方案、家具及軟裝搭配方案。1.2乙方在設(shè)計方案中應(yīng)充分考慮甲方的個人喜好和實際需求，在保證功能性的基礎(chǔ)上，力求創(chuàng)造獨特、美觀、溫馨的居住環(huán)境。1.3設(shè)計方案需要得到甲方確認后方可進行下一步的施工工作。二、裝修施工內(nèi)容和要求2.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工過程中，所有工程材料、工藝及施工細節(jié)符合國家標準和相關(guān)規(guī)定，保證裝修質(zhì)量。2.2工期安排：乙方應(yīng)為甲方制定合理的工期計劃，并按計劃保質(zhì)保量地完成裝修施工。2.3施工組織：乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)經(jīng)驗和技術(shù)的施工人員，組織施工作業(yè)，確保施工進度和質(zhì)量。2.4安全施工：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全，保護施工人員和甲方財物的安全。三、費用支付方式和標準3.1設(shè)計費：乙方針對住房裝飾設(shè)計提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按協(xié)議約定的設(shè)計費用支付。3.2施工費：乙方根據(jù)裝修方案的具體施工項目和需求，提供詳細的施工工程清單和報價表，甲方應(yīng)按照清單和報價表支付相應(yīng)的施工費用。3.3預付款：甲方應(yīng)在簽署協(xié)議后支付相應(yīng)的預付款，具體數(shù)額為協(xié)議約定的裝修總費用的30%。3.4進度款：根據(jù)施工計劃和工期安排，甲方應(yīng)按照工程進度支付相應(yīng)的款項，具體支付比例和時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.5結(jié)算款：裝修工程全部完工后，甲方應(yīng)按照乙方提供的施工驗收和結(jié)算單，支付剩余款項。四、合同履行和變更4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后終止。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的損失。4.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按計劃進行，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并努力尋找解決措施。4.4如需對本協(xié)議的內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)由雙方書面協(xié)商確定，并在雙方簽署