以他人名義買房的協(xié)議

以他人名義買房的協(xié)議合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方以乙方名義購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂主體（1）姓名/名稱：________________（2）住所地：________________（1）姓名/名稱：________________（2）住所地：________________第二條本協(xié)議的目的和依據(jù)2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在以乙方名義購買房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2本協(xié)議的依據(jù)是國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條協(xié)議的生效、變更和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.3本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二章房屋購買第四條房屋基本信息4.1房屋地址：________________4.2房屋面積：________________4.3房屋用途：________________4.4房屋所有權(quán)歸屬：________________第五條購房款項5.1甲方向乙方支付購房款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付購房款項。5.3乙方收取購房款項后，應(yīng)當(dāng)向甲方出具合法有效的收款憑證。第六條購房貸款6.1甲方同意以乙方名義申請購房貸款，并承擔(dān)貸款期間的還款責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式償還貸款本金及利息。6.3甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法采取措施予以追討。第三章權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買房屋。7.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及資料，并協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)。7.3甲方應(yīng)按約定時間支付購房款項及貸款還款。7.4甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款項。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，并確保房屋購買過程的順利進行。8.3乙方應(yīng)按照約定將購房款項支付給房屋所有權(quán)人。8.4乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按照約定時間將購房款項支付給房屋所有權(quán)人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章爭議解決第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十一條附則11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.甲方為主導(dǎo)時，甲方有權(quán)決定房屋的購買、出售及價格等事宜。說明：在此情況下，甲方作為主導(dǎo)方，對房屋的購買、出售及價格等事宜具有決定權(quán)。這意味著甲方可以根據(jù)自己的需求和利益來決定是否購買房屋，以及購買房屋的價格。2.甲方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理購房所需的各項手續(xù)和文件。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任辦理購房所需的各項手續(xù)和文件。這包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續(xù)、繳納稅費等。甲方應(yīng)確保所有手續(xù)和文件齊全、合法，并按時完成。3.甲方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中的相關(guān)費用。說明：在此情況下，甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中的相關(guān)費用。這包括但不限于購房款、貸款利息、稅費、中介費等。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付這些費用。第八章乙方為主導(dǎo)時的附加條款4.乙方為主導(dǎo)時，乙方有權(quán)決定房屋的出售及價格等事宜。說明：在此情況下，乙方作為主導(dǎo)方，對房屋的出售及價格等事宜具有決定權(quán)。這意味著乙方可以根據(jù)自己的需求和利益來決定是否出售房屋，以及出售房屋的價格。5.乙方為主導(dǎo)時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房所需的各項手續(xù)和文件。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)助甲方辦理購房所需的各項手續(xù)和文件。這包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續(xù)、繳納稅費等。乙方應(yīng)提供必要的幫助和信息，確保購房過程順利進行。6.乙方為主導(dǎo)時，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中的相關(guān)費用。說明：在此情況下，乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中的相關(guān)費用。這包括但不限于稅費、中介費等。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付這些費用。第九章第三方中介參與時的附加條款7.第三方中介參與時，中介應(yīng)提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。說明：當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c房屋購買過程時，中介有責(zé)任提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。這意味著中介應(yīng)向甲方和乙方提供關(guān)于房屋市場行情、購房流程等方面的準(zhǔn)確信息，并協(xié)助雙方順利完成購房手續(xù)。8.第三方中介參與時，中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明：當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c房屋購買過程時，中介有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。這意味著中介在進行房屋交易過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，并確保交易