一手房東與手房東合同書工作范文

一手房東與手房東合同書[工作范文]合同編號：__________一手房東與手房東合同書第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。第四條甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二章租賃期限第五條租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第六條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第七條租金為每月__________元，租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。第八條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第四章押金第九條乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金__________元，用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。第十條租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修與保養(yǎng)第十一條租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。第十二條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費用。第六章合同的變更和解除第十三條合同一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定搬離租賃物，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。第七章違約責(zé)任第十五條甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第十七條甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第十八條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章維修與保養(yǎng)（續(xù)）第二十一條甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。第二十二條甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對租賃物進行維修或更換，如因甲方原因?qū)е戮S修延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及乙方因此遭受的損失。第二十三條甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章合同的變更和解除（續(xù)）第二十四條甲方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第二十五條甲方解除合同時，應(yīng)按照本合同約定將押金無息退還乙方，并承擔(dān)因提前解約給乙方造成的實際損失。第七章違約責(zé)任（續(xù)）第二十六條甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第二十七條甲方違反本合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第八章爭議解決（續(xù)）第二十八條當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十九條甲方在訴訟過程中應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費用。第九章其他約定（續(xù)）第三十條甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及乙方因此遭受的損失。第三十一條甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入租賃物。第十章附加條款（續(xù)）第三十二條甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供租賃物的鑰匙__________把，并確保鑰匙的正常使用。第三十三條甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反本條款的，乙方有權(quán)解除本合同。第三十四條甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反本條款的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第三十五條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三十六條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第三十七條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十八條乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。第三十九條乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要延長期限的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂延期合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四十條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第四十一條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反本條款的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第四十二條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保