2024年借款協(xié)議專業(yè)版（3篇）

第6頁共6頁2024年借款協(xié)議專業(yè)版民間借款抵押合同（范本）借款人（債務(wù)人）：抵押人：貸款人（人）：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：____￥元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時(shí)利隨本清。3.其他：____________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;3.其他：第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動(dòng);3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1.保證資金來源合法;2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元（估價(jià)報(bào)告編號(hào)：_____字第____號(hào)）。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：（1）貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;（2）因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：（1）自各方當(dāng)事人簽字后生效;（2）經(jīng)公證處公證后生效。2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本;3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門份。第二十一條其他事項(xiàng)：借款人（債務(wù)人）（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____抵押人（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年借款協(xié)議專業(yè)版（2）借款協(xié)議書出借人：（出借人姓名）借款人：（借款人姓名）鑒于出借人同意向借款人提供借款，并根據(jù)雙方共同議定的借款條件，出借人與借款人達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________元整）。1.2借款用途為（詳細(xì)說明借款用途）。第二條借款利率2.1借款利率為______%（年化）。2.2借款利率的計(jì)算方式為（選擇一種計(jì)息方式）：（1）按月計(jì)息，利息按照按日均存標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，分期按月支付；（2）按季度計(jì)息，利息按照按日均存標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，分期按季度支付；（3）按年計(jì)息，利息按照按日均存標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，分期按年支付。第三條借款期限借款期限為______個(gè)月/年。第四條借款還款方式4.1還款方式為（選擇一種還款方式）：（1）一次性還本付息：借款期滿，借款人應(yīng)在______日之前歸還全部本金和利息；（2）分期還款：借款人按月/季度/年歸還本金和利息。4.2分期還款的具體安排為（詳細(xì)說明還款計(jì)劃）。第五條利息支付方式5.1利息支付方式為（選擇一種支付方式）：（1）借款人將利息支付至出借人指定的銀行賬戶；（2）借款人通過現(xiàn)金/支票/電匯等方式支付利息。5.2利息支付時(shí)間為（選擇一種支付時(shí)間）：（1）按月/季度/年支付利息；（2）按照約定時(shí)間支付利息。第六條提前還款在借款期限內(nèi)，借款人可提前歸還借款本金及利息，提前還款的具體安排為（詳細(xì)說明提前還款相關(guān)約定）。第七條逾期還款7.1若借款人未按照約定時(shí)間及數(shù)額歸還借款本金及利息的，則視為逾期還款。7.2借款人逾期還款的，應(yīng)按照約定的利率向出借人支付逾期利息。逾期利息的計(jì)算方式為______%（年化）。7.3若借款人逾期還款超過______天的，出借人有權(quán)選擇采取法律手段追究借款人責(zé)任，并可要求借款人支付違約金。第八條訴訟管轄因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章即生效，有效期為借款期限屆滿之日。9.2本協(xié)議一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份。出借人簽字：借款人簽字：日期：日期：以上為借款協(xié)議書范本，您可以根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整，以滿足各方需求。請(qǐng)注意，在簽訂協(xié)議之前，您應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，并確保您的合法權(quán)益得到保障。2024年借款協(xié)議專業(yè)版（3）借款協(xié)議書借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[借款事由]需借款，乙方同意出借款項(xiàng)給甲方，并根據(jù)以下條款達(dá)成一致意見：一、借款金額1.甲方向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”）共計(jì)[借款金額]。二、借款利率和期限1.借款利率：借款利息按照[借款利率]計(jì)算，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息。2.借款期限：借款期限為[借款期限]自借款協(xié)議簽署之日起計(jì)算。三、借款用途1.甲方承諾將借款本金用于[借款用途]，不得挪作他用。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：(1)一次性還款：在借款到期日前，甲方應(yīng)一次性償還借款本金和利息。(2)分期還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月或每季度向乙方支付相應(yīng)的本金和利息。五、違約責(zé)任1.如甲方逾期未按約定償還借款本金和利息，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息計(jì)算方式為[罰息計(jì)算方式]。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至借款本金及利息歸還完畢之日終止。3.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署