借款合同和抵押合同

借款合同和抵押合同合同編號：__________借款合同和抵押合同第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方借款給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。甲方：乙方：第三條本合同的借款金額、借款用途、借款期限、還款方式等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同商定，具體如下：借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；借款用途：____；借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；還款方式：____；第四條本合同的利息、違約金等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同商定，具體如下：利息：____；違約金：____；第五條本合同的抵押物、抵押權(quán)等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同商定，具體如下：抵押物：____；抵押權(quán)：____；第二章借款的發(fā)放和還款第六條甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方發(fā)放借款。第七條乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方還款。第三章抵押物的處理第八條甲方作為借款人，將其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，提供給乙方。第九條乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物，并確保其安全、完整。第十條在本合同約定的借款期限內(nèi)，乙方不得擅自處理甲方提供的抵押物。第四章違約責(zé)任第十一條甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放借款的，應(yīng)向乙方支付違約金。第十二條乙方未按照本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)向甲方支付違約金。第十三條甲方未按照本合同約定的方式保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章爭議解決第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十五條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十七條甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充7.1甲方應(yīng)保證其提供的抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保其不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。7.2甲方應(yīng)確保其提供的抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與抵押物相關(guān)的所有權(quán)證明和使用權(quán)證明等文件。7.4甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。7.5甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，防止抵押物遭受損失。第十八條甲方違約處理8.1若甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放借款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金額的__%。8.2若甲方未按照本合同約定的方式保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)抵押物的實(shí)際價值計(jì)算。8.3若甲方未按照本合同約定的期限還款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日未還款金額的__%。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十九條乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方還款。9.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物，并確保其安全、完整。9.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。9.4乙方在借款期限內(nèi)，應(yīng)確保其提供的還款來源合法，不得使用非法手段獲取還款資金。第二十條乙方違約處理10.1若乙方未按照本合同約定的期限和方式還款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日未還款金額的__%。10.2若乙方未按照本合同約定的方式保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)抵押物的實(shí)際價值計(jì)算。10.3若乙方使用的還款來源非法，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即還款，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三章第三方中介時的附加條款及說明第二十一條第三方中介的職責(zé)和義務(wù)11.1第三方中介應(yīng)為本合同的簽訂和履行提供協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于合同的咨詢、解釋、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等。11.2第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。11.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二十二條第三方中介的違約處理12.1若第三方中介未按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)其違約程度和合