2024年建設(shè)工程施工總包合同（二篇）

第6頁共6頁2024年建設(shè)工程施工總包合同總包方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____分包方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____市人民政府____號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：_____二、工程地點(diǎn)：_____三、工程編號(hào)：_____施工許可證號(hào)：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)五、分包工程期限____年____月____日開工，____年____月____日竣工。六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)____人。第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人_____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工____日為____元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____元。二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工____日為____元。達(dá)到合格的每預(yù)算工____日為____元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米____元。三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工____日為____元。四、清工每工____日為____元。五、全____日停工、待料、停水、停電、清工工____日為____元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工____日(按幢號(hào)分包為)____元。七、冬季施工期間(____月____日到____月底)降低工效10%的工____日。其工____日單價(jià)為____元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項(xiàng)均可列表)第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到____日用____日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第(_____)項(xiàng)解決：_____(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，(2)向人民法院起訴。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送_____備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：_____第十二條合同及有效期一、合同1.工程預(yù)算書;二、本合同自雙方蓋章之____日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。總包單位：_____法定代表人：_____年____月____日分包單位：_____法定代表人：_____年____月____日2024年建設(shè)工程施工總包合同（二）____年建設(shè)工程施工總包合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在____年開展某建設(shè)項(xiàng)目，擬將該項(xiàng)目的施工工作委托乙方承包，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商確立以下條款，以作為雙方的共同約定和遵守：第一條合同背景甲方擁有某建設(shè)項(xiàng)目的管理權(quán)及使用權(quán)，擬委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工總包工作。乙方有充分能力和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行該建設(shè)項(xiàng)目的施工，乙方同意接受甲方的委托，并按約定的條件和要求進(jìn)行工程施工。第二條工程規(guī)模及內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行的工程是：[工程名稱]，位置位于[工程位置]，占地面積約[面積大小]。具體工程內(nèi)容詳見附件[工程說明書]，附件內(nèi)容作為本合同的一部分。第三條施工期限1.甲方要求乙方根據(jù)本合同規(guī)定的工程內(nèi)容，在施工合同簽訂后的[指定時(shí)間]內(nèi)完成工程施工。2.工程施工期限可根據(jù)實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行合理調(diào)整。第四條價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），包括工程施工及相關(guān)費(fèi)用。2.價(jià)款支付方式：甲方按照工程進(jìn)度進(jìn)行分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）工程開工前，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為合同訂金；（2）工程完成階段性工作、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，即合同總價(jià)款的30%。具體支付及結(jié)算方式詳見附件[付款及結(jié)算方式]，附件內(nèi)容作為本合同的一部分。第五條質(zhì)量保證1.乙方保證施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。2.乙方承諾在工程竣工后12個(gè)月內(nèi)對施工質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)予以修復(fù)。3.甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收有權(quán)力，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。2.本合同生效后，如果乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.本合同生效后，如果甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)索取相應(yīng)違約金或利息。第七條保密條款1.甲方與乙方在履行合同過程中，可能互換一些商業(yè)機(jī)密及其他技術(shù)、管理等方面的信息，雙方都有義務(wù)將其保密。2.未征得對方書面同意，任何一方不得向其他第三方透漏或使用對方的保密信息。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交[爭議仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第九條合同變更與解除1.甲方和乙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同，并在雙方簽字蓋章的書面協(xié)議上載明。2.合同變更或解除的具體條件、方式以及可能引發(fā)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由雙方書面協(xié)議確定。第十條