烹飪教學(xué)中心租賃合同

烹飪教學(xué)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.2乙方按照本合同約定，在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行烹飪教學(xué)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同、發(fā)票等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的教學(xué)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的教學(xué)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地和設(shè)備完好無損地交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)備，或設(shè)備存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.烹飪教學(xué)中心場(chǎng)地租賃合同2.甲方擁有的烹飪教學(xué)中心場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備清單3.乙方烹飪教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃書4.租賃合同發(fā)票5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)備，或設(shè)備存在重大安全隱患2.乙方未按照約定支付租金3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地和設(shè)備4.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備并有權(quán)使用的一方3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約賠償5.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)備解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地和設(shè)備解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如一方違反，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.烹飪教學(xué)中心場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行烹飪教學(xué)活動(dòng)