旅游景點小吃店租賃合同

旅游景點小吃店租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營與旅游無關(guān)的商品或服務。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保場地安全、衛(wèi)生、便利。4.2甲方應提供乙方經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。4.3甲方應負責對租賃場地的物業(yè)管理，維護場地秩序，保障乙方經(jīng)營活動的順利進行。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應在經(jīng)營過程中保證食品安全，遵守食品安全法律法規(guī)，確保游客的飲食安全。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.旅游景點小吃店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.食品安全許可證復印件7.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守國家和地方的法律法規(guī)，造成經(jīng)濟損失，視為違約。3.甲方未提供約定的設(shè)施設(shè)備，或設(shè)備故障未及時維修，視為違約。4.甲方未保障乙方經(jīng)營活動順利進行，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地進行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.食品安全：指乙方在經(jīng)營過程中，保證食品衛(wèi)生、符合食品安全標準的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.乙方經(jīng)營范圍不符：及時溝通，要求乙方調(diào)整經(jīng)營范圍，確保合法經(jīng)營。3.設(shè)施設(shè)備故障：聯(lián)系設(shè)備維修人員及時維修，確保設(shè)備正常運行。4.食品安全問題：加強食品安全監(jiān)管，對不合格食品進行整改或淘汰。5.租賃場地不符合法律法規(guī)：積極配合政府部門進行整改，確保場地符合法律法規(guī)要求。五、所有應用場景：1.甲方擁有旅游景點小吃店經(jīng)營權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方位于旅游景點的小吃店進行經(jīng)營活動。3.甲方要求乙方按照約定支付租金，并合法經(jīng)營。4.乙方要求甲方提供設(shè)施設(shè)備，并保障經(jīng)營活動順利進行。