籃球教室租賃合同

籃球教室租賃合同合同編號(hào)：__________籃球教室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有籃球教室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方籃球教室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條籃球教室基本信息1.1籃球教室地址：__________1.2籃球教室面積：__________平方米1.3籃球教室設(shè)施：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱及數(shù)量）第二條租賃期限2.1本籃球教室的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離籃球教室，并將籃球教室恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證籃球教室在租賃期間符合約定的用途，保證設(shè)施的正常使用。（2）在租賃期間，因籃球教室本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用籃球教室，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用情況，有權(quán)要求乙方立即改正。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用籃球教室，不得擅自改變用途。（2）妥善保管籃球教室設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）按照約定支付租金，遵守籃球教室的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定提供籃球教室或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.籃球教室租賃合同主體文檔2.籃球教室設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.籃球教室鑰匙交接記錄6.籃球教室使用狀況報(bào)告7.籃球教室維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供籃球教室或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用籃球教室，造成設(shè)施損壞，視為違約。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離籃球教室，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有籃球教室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃籃球教室的一方。3.租金：指承租方為使用籃球教室支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：籃球教室設(shè)施損壞導(dǎo)致無法使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方，滯納金按約定計(jì)算，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離籃球教室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴