土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓合同合集

土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于廣州市****，建筑面積****平方米；(二)房屋有關證明見附件；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價款為人民幣*****元正，￥*****，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應幫助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下，甲方應幫助乙方辦理房屋的有關轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行擔當。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交***市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下：**********************甲方(簽章)：*****身份證號碼：*****乙方(簽章)：*****身份證號碼：*****簽約人：*****聯(lián)系方式：*****簽約人：*****聯(lián)系方式：*****證明人(簽章)：*****簽約日期：*****土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：XXX標題：土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓合同甲方：(出讓方名稱)地址：(出讓方地址)聯(lián)系電話：(出讓方聯(lián)系電話)乙方：(收受方名稱)地址：(收受方地址)聯(lián)系電話：(收受方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：正文第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方對土地使用權(quán)和與其相關的房屋的轉(zhuǎn)讓義務，以及乙方對土地使用權(quán)和房屋的收受義務，并約定雙方的權(quán)益和責任。第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其持有的位于（土地使用權(quán)所在位置）的土地使用權(quán)，以及與該土地使用權(quán)相關的房屋，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應保證土地使用權(quán)的合法性、真實性和完整性，并負責辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應妥善保管相應的房屋權(quán)屬證明文件，并在本合同生效后向乙方交付。3.乙方應向甲方支付土地使用權(quán)和房屋的全部轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方應自行負責辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。第四條責任與義務1.甲方應按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保原土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用和責任。2.甲方應確保所提供的房屋權(quán)屬證明文件真實有效，如有造假或其他虛假情況，甲方應負全部法律責任。3.乙方在收受土地使用權(quán)和房屋后，應承擔房屋的維護和管理責任，并遵守相關法律和規(guī)定。4.乙方應按時支付土地使用權(quán)和房屋的全部轉(zhuǎn)讓價格，如逾期支付，則應按約定支付違約金。第五條違約責任1.若任何一方嚴重違反本合同的條款，使得合同無法履行或無法達到合同目的，對方有權(quán)要求違約方承擔相應法律責任，并支付違約金。2.若因不可抗力因素導致合同無法履行或延誤履行，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決辦法。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至合同生效地（甲方所在地）人民法院進行仲裁或訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。摘要甲方作為出讓方，將其持有的位于（土地使用權(quán)所在位置）的土地使用權(quán)，以及與該土地使用權(quán)相關的房屋，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應支付全部轉(zhuǎn)讓價格，并自行辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。雙方應履行各自的責任和義務，并