體育場(chǎng)館租賃示范合同

體育場(chǎng)館租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)館描述場(chǎng)館地址：____________________場(chǎng)館面積：____________________第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃用途乙方租賃場(chǎng)館僅限于進(jìn)行體育活動(dòng)，不得擅自改變用途。第四條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃物的交付及狀態(tài)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)館在租賃開(kāi)始時(shí)符合體育活動(dòng)所需的基本條件。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用場(chǎng)館，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)館，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和清潔工作。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)館內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)館的安全和正常使用，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的物業(yè)管理，保障乙方在使用場(chǎng)館時(shí)的權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃合同2.場(chǎng)館描述文檔3.租金支付證明4.場(chǎng)館交付狀態(tài)確認(rèn)書(shū)5.乙方使用場(chǎng)館承諾函6.甲方維護(hù)保養(yǎng)承諾函7.不可抗力證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)館，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未保證場(chǎng)館的安全和正常使用。4.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)館的維修、保養(yǎng)。5.甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，影響乙方使用權(quán)益。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定用途使用場(chǎng)館，應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方使用場(chǎng)館不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)館或未保證場(chǎng)館安全。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的百分比。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育俱樂(lè)部租賃場(chǎng)館進(jìn)行訓(xùn)練和比賽。2.個(gè)人或企業(yè)租