體育教室租賃協(xié)議

體育教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________體育教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的體育教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的體育教室，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的體育教室位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付時(shí)間為每月的__________日前。3.2乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬號(hào)信息為：__________。第四條租賃用途乙方租賃體育教室僅用于__________，不得用于其他非法用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，體育教室的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致體育教室設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________萬元。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)租金支付違約金。8.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除已使用月份租金后的剩余金額。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育教室租賃合同2.保險(xiǎn)單據(jù)3.租金支付證明4.設(shè)施設(shè)備維修記錄5.租賃用途變更同意書6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供體育教室或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。2.乙方未按約定支付租金或改變租賃用途未征得甲方同意。3.乙方未按約定投?；蛭磳⒓追搅袨榈谝皇芤嫒?。4.提前解除合同未按約定通知或支付違約金。5.乙方逾期支付租金。6.乙方使用體育教室造成設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育教室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃體育教室并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的使用體育教室的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃體育教室的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.公共責(zé)任保險(xiǎn)：指為保障第三方在體育教室發(fā)生意外時(shí)，能獲得相應(yīng)的賠償而投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供體育教室或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備或提供其他替代方案。2.問題：乙方未按約定支付租金或改變租賃用途未征得甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方立即搬離體育教室。3.問題：乙方未按約定投?；蛭磳⒓追搅袨榈谝皇芤嫒?。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方立即搬離體育教室。4.問題：提前解除合同未按約定通知或支付違約金。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方按照合同約定支付違約金，并要求違約方立即搬離體育教室。5.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。6.問題：乙方使用體育教室造成設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在維修期間按照約定支付租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃體育