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2024養(yǎng)殖場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的養(yǎng)殖場地出租給乙方使用,乙方租賃場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地僅限于從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù),不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施供乙方使用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修場地及其附屬設(shè)施,確保場地及設(shè)施符合養(yǎng)殖要求。4.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的一切保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除合同的,應(yīng)支付給對方人民幣_______元的違約金。7.2甲方提前解除合同的,還應(yīng)退還乙方已支付的租金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日(此頁無)一、附件列表:1.養(yǎng)殖場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文2.甲方(出租方)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方(承租方)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.養(yǎng)殖場地使用權(quán)證明復(fù)印件5.養(yǎng)殖場地設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未能按約定提供養(yǎng)殖場地及相關(guān)設(shè)施未能按時維修、保養(yǎng)場地及設(shè)施提前解除合同2.乙方違約行為:未按約定用途使用場地逾期支付租金提前解除合同3.違約行為認(rèn)定:違約行為根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方支付違約金或賠償損失三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有養(yǎng)殖場地并有權(quán)出租的一方2.承租方:指租賃養(yǎng)殖場地并有權(quán)使用的一方3.租賃期限:指合同約定的租賃時間期限4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金6.養(yǎng)殖業(yè)務(wù):指在租賃場地上進(jìn)行的養(yǎng)殖活動四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:場地設(shè)施不符合養(yǎng)殖要求解決辦法:甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)場地及設(shè)施,確保符合養(yǎng)殖要求2.問題:乙方逾期支付租金解決辦法:乙方應(yīng)按時支付租金,如逾期應(yīng)支付滯納金3.問題:甲方提前解除合同解決辦法:甲方應(yīng)支付違約金,并退還乙方已支付的租金4.問題:場地及設(shè)施損壞解決辦法:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,甲方提供必要的協(xié)助五、所有應(yīng)用場景:1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃養(yǎng)殖場地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)2.個
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