住房裝修合同范本

住房裝修合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方同意，工程款項(xiàng)分為__________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）第一期：合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程總價(jià)的__________%；（2）第二期：工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，支付工程總價(jià)的__________%；（3）第三期：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付剩余的__________%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付工程款項(xiàng)。4.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)推遲支付相應(yīng)期的工程款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1乙方在施工過程中應(yīng)確保甲方住房?jī)?nèi)物品的安全，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。6.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)保書等。6.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的成立、生效和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。7.2本合同自甲方支付第一期工程款項(xiàng)之日起生效。7.3合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方辦理工程移交手續(xù)，并退還已支付的工程款項(xiàng)（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的修訂和補(bǔ)充9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有未盡事宜，應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商解決。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方住房所有權(quán)證明文件2.乙方裝修資質(zhì)證明文件3.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程款項(xiàng)支付證明文件6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保書8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，視為違約。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住房所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)甲方住房裝修工程的一方。3.工程總價(jià)：指雙方約定的裝修工程總費(fèi)用。4.質(zhì)保責(zé)任：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.合同履行爭(zhēng)議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。5.意外情況導(dǎo)致合同無法履行：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有住房