張掖市房屋租賃合同書

張掖市房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX地址：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX地址：XXX甲方是房屋的合法所有權人，擁有完全的權利出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并支付租金；雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于張掖市的房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用。1.2乙方租賃房屋的目的僅為居住使用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。第二條租期2.1租賃期限自2024年1月1日起，至2025年12月31日止，共計3年。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣XXX元整。3.2乙方應在每月10日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行賬號：XXX第四條費用承擔4.1乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：有線電視月租費第五條甲方義務5.1甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用。5.2室內外正常維修由甲方負責。5.3甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。第六條乙方義務6.1按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。6.2未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。6.3本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網上協(xié)商。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日以上為張掖市房屋租賃合同書的一個示例，具體內容需根據實際情況進行調整。請務必在簽訂合同前，詳細閱讀并理解合同條款，以確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX地址：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX地址：XXX丙方（第三方擔保方）：姓名/名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX地址：XXX甲方是房屋的合法所有權人，擁有完全的權利出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并支付租金；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保；雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于張掖市的房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用。1.2乙方租賃房屋的目的僅為居住使用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。第二條租期2.1租賃期限自2024年1月1日起，至2025年12月31日止，共計3年。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣XXX元整。3.2乙方應在每月10日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行賬號：XXX第四條費用承擔4.1乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：有線電視月租費第五條甲方權益保障5.1甲方權益主導：甲方擁有房屋的完全所有權和處置權，對房屋進行出租、維修、保養(yǎng)等行為。5.2甲方權利聲明：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。5.3甲方利益保障：甲方有權要求丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。第六條乙方義務及限制6.1乙方義務：乙方應當按照合同約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。6.2乙方違約限制：乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。6.3乙方轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。第七條丙方擔保責任7.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。7.2若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網上協(xié)商。第九條其他9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，為房屋租賃合同提供了更加有力的保障。丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保，增加了甲方權益的保障。在乙方發(fā)生違約行為時，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，從而確保甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是確保自身權益的保障和實現房屋租賃的利益。通過設定乙方義務及限制、丙方擔保責任等條款，甲方在合同中占據了主導地位，確保了自身權益的優(yōu)先保障。同時，甲方為主導也有利于明確乙方的責任和義務，以及提供更加有力的保障，確保合同的順利履行。##第十條甲方特殊權益10.1甲方有權在合同期內對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、房屋結構的安全檢查和維修。10.2甲方有權在合同期內對房屋進行改善和升級，包括但不限于更換舊有設施、增加新設施，以確保房屋的居住質量和安全性。10.3甲方有權在合同期內決定是否將房屋出租給第三方的其他租客，但需提前通知乙方，并確保乙方的居住安全和舒適。第十一條乙方違約責任11.1若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補繳租金，并按延遲支付的天數計算滯納金。11.2若乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞或損失，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。11.3若乙方未經甲方同意轉租房屋，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十二條丙方擔保責任擴展12.1丙方除承擔乙方違約責任外，還需承擔乙方因違法行為導致的房屋損失或損壞責任。12.2丙方在合同期間內，應對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合合同約定。第十三條合同終止和解除13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將房屋及其附屬設施交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。13.2合同終止或解除后，乙方應立即停止使用房屋，并按照合同約定辦理遷出手續(xù)。第十四條附加條款14.1甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。14.2乙方有權在合同期內提出合理的改善建議，甲方應在一個月內給予回復并考慮實施。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十六條合同的修改和補充16.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙雙方及丙方共同簽署。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日通過第三方擔保方的介入，本合同為