2024全新駕校場(chǎng)地租賃合同范本

2024全新駕校場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的場(chǎng)地用于相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的場(chǎng)地用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地的合法性，且擁有完全的處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間滿足乙方正常使用的需求，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)租賃場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或其他相關(guān)資質(zhì)文件

3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料

4.租金支付憑證

5.場(chǎng)地使用情況的定期報(bào)告

6.維修和損壞情況記錄

7.稅費(fèi)支付憑證

8.任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定用途

未保證場(chǎng)地安全和正常使用

未履行監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù)

未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃條件2.乙方違約：

未按約定支付租金

擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、出借給第三方

未合理使用場(chǎng)地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞

未承擔(dān)租賃場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場(chǎng)地使用不符合約定：

及時(shí)溝通，要求乙方改正

協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定索賠2.租金支付困難：

設(shè)立租金支付提醒機(jī)制

提前協(xié)商，確保乙方有足夠的資金準(zhǔn)備3.設(shè)施損壞：

記錄損壞情況和維修費(fèi)用

雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.法律法規(guī)變化：

及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容以符合最新法律法規(guī)要求

咨詢法律專業(yè)人士，確保合同合法有效5.合同糾紛：

收集相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、使用記錄等

聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行法律咨詢和糾紛處理五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為擁有場(chǎng)地的法人或自然人，希望出租