茶葉店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

PAGEPAGE1茶葉店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的茶葉店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________1.4商鋪權(quán)屬：甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、商鋪交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更登記手續(xù)。四、甲方保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等法律糾紛。五、乙方保證與承諾5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付商鋪或未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶葉店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、商鋪交付及手續(xù)辦理五、甲方保證與承諾六、乙方保證與承諾七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、商鋪基本信息2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：________________2.3商鋪現(xiàn)狀：________________2.4商鋪權(quán)屬：甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、商鋪交付及手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更登記手續(xù)。五、甲方保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。5.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等法律糾紛。六、乙方保證與承諾6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付商鋪或未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2如乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________十、附件（以下附件為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力）附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪設(shè)施設(shè)備清單附件3：相關(guān)政府部門出具的商鋪權(quán)屬證明文件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.相關(guān)政府部門出具的商鋪權(quán)屬證明文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付商鋪或未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未能保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。4.甲方未能保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等法律糾紛。5.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.所有權(quán)：指對(duì)商鋪擁有完全的控制權(quán)和支配權(quán)。3.使用權(quán)：指對(duì)商鋪使用的權(quán)利，可以是有償?shù)幕驘o償?shù)摹?.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)及解決方法：1.商鋪權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，確保商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)暫停簽訂合同，并要求甲方解決糾紛后再繼續(xù)進(jìn)行。2.未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)、罰款：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)商鋪是否存在未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等法律糾紛。如有存在，應(yīng)要求甲方解決相關(guān)問題后再繼續(xù)進(jìn)行。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證作為證據(jù)。如有支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。4.違約金的支付：如一方