茶葉店商鋪轉讓合同樣本

PAGEPAGE1茶葉店商鋪轉讓合同樣本甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的茶葉店商鋪轉讓給乙方一事，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現狀：________________1.4商鋪權屬：甲方保證其對所轉讓的商鋪擁有合法的所有權或使用權，且該商鋪不存在任何權屬糾紛或第三方主張權利的情況。二、轉讓價格及支付方式2.1商鋪轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價格：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。三、商鋪交付及手續(xù)辦理3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪及其相關設施設備按照現狀交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪轉讓相關的各項手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、消防等部門的變更登記手續(xù)。四、甲方保證與承諾4.1甲方保證其對所轉讓的商鋪擁有合法的所有權或使用權，且該商鋪不存在任何權屬糾紛或第三方主張權利的情況。4.2甲方保證所轉讓的商鋪不存在任何未了結的債務、稅費、罰款等法律糾紛。五、乙方保證與承諾5.1乙方應按照本合同的約定按時支付轉讓價格。5.2乙方應依法經營，不得從事違法經營活動。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付商鋪或未履行協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為轉讓價格的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數額為轉讓價格的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________以上內容僅供參考，具體合同內容應以雙方實際協(xié)商為準。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-茶葉店商鋪轉讓合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉讓價格及支付方式四、商鋪交付及手續(xù)辦理五、甲方保證與承諾六、乙方保證與承諾七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、商鋪基本信息2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：________________2.3商鋪現狀：________________2.4商鋪權屬：甲方保證其對所轉讓的商鋪擁有合法的所有權或使用權，且該商鋪不存在任何權屬糾紛或第三方主張權利的情況。三、轉讓價格及支付方式3.1商鋪轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價格：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。四、商鋪交付及手續(xù)辦理4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪及其相關設施設備按照現狀交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪轉讓相關的各項手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、消防等部門的變更登記手續(xù)。五、甲方保證與承諾5.1甲方保證其對所轉讓的商鋪擁有合法的所有權或使用權，且該商鋪不存在任何權屬糾紛或第三方主張權利的情況。5.2甲方保證所轉讓的商鋪不存在任何未了結的債務、稅費、罰款等法律糾紛。六、乙方保證與承諾6.1乙方應按照本合同的約定按時支付轉讓價格。6.2乙方應依法經營，不得從事違法經營活動。七、違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付商鋪或未履行協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為轉讓價格的____%。7.2如乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數額為轉讓價格的____%。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________十、附件（以下附件為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力）附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪設施設備清單附件3：相關政府部門出具的商鋪權屬證明文件以上內容僅供參考，具體合同內容應以雙方實際協(xié)商為準。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設施設備清單3.相關政府部門出具的商鋪權屬證明文件違約行為羅列及認定：1.甲方未能按時交付商鋪或未履行協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務。2.乙方未能按時支付轉讓價格。3.甲方未能保證商鋪不存在任何權屬糾紛或第三方主張權利的情況。4.甲方未能保證所轉讓的商鋪不存在任何未了結的債務、稅費、罰款等法律糾紛。5.乙方從事違法經營活動。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.所有權：指對商鋪擁有完全的控制權和支配權。3.使用權：指對商鋪使用的權利，可以是有償的或無償的。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指當合同履行過程中出現爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。相關問題及注意事項及解決方法：1.商鋪權屬糾紛：在簽訂合同前，應進行充分的調查和核實，確保商鋪權屬清晰，不存在任何糾紛。如有權屬糾紛，應暫停簽訂合同，并要求甲方解決糾紛后再繼續(xù)進行。2.未了結的債務、稅費、罰款：在簽訂合同前，應核實商鋪是否存在未了結的債務、稅費、罰款等法律糾紛。如有存在，應要求甲方解決相關問題后再繼續(xù)進行。3.支付轉讓價格：乙方應按照合同約定的支付方式進行支付，并保留支付憑證作為證據。如有支付困難，應及時與甲方溝通，并協(xié)商解決。4.違約金的支付：如一方