2024年房屋出租委托合同參考范文（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租委托合同參考范文合同編號：委托方：(以下簡稱甲方)身份證件號碼：受托方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。二、該房屋的基本情況見附件。三、租金及租賃期限甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。該房屋的最短租賃期為。四、委托期限委托期限為叁個月，從____年____月____日至____年____月____日止共計叁個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期，甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。五、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件，但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信。2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。六、乙方義務(wù)1、委托期間，乙方如實將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布，并由連鎖店積極推薦，負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng)：指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費按代收房租總額的10%收取。七、服務(wù)傭金在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費標(biāo)準(zhǔn)收取。八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項目。九、違約責(zé)任本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)手人：__________經(jīng)手人：__________聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：簽約店：簽約日期：____年____月____日2024年房屋出租委托合同參考范文（二）出租方：___________（以下簡稱“甲方”）承租方：___________（以下簡稱“乙方”）據(jù)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其名下房產(chǎn)出租給乙方，經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋出租價格：1.5房屋租賃期限：二、出租條件2.1乙方應(yīng)在________天內(nèi)支付首期租金，逾期將產(chǎn)生________%的滯納金；2.2乙方應(yīng)按照約定時間履行其他租金的支付義務(wù)，逾期將被視為違約；2.3甲方應(yīng)保證出租房屋的完好性，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查；2.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.5乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他人；2.6如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、其他條款3.1本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿止；3.2雙方如需終止合同，請?zhí)崆癬_____個月書面通知對方；3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同簽署：出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________簽署日期：___________簽署日期：___________2024年房屋出租委托合同參考范文（三）甲方：[甲方姓名]（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同目的甲方是房屋的合法權(quán)益人，擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）。甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行出租，乙方同意接受委托并按照以下合同約定進(jìn)行出租。第二條出租房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]房屋租金：[房屋租金]房屋押金：[房屋押金]房屋租賃期限：[房屋租賃期限]其他房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)備：[其他房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)備]2.房屋使用要求：a.乙方承諾將房屋用作居住之目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、改變用途或進(jìn)行其他商業(yè)活動。b.乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋內(nèi)外的清潔和秩序。c.乙方承諾對房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備進(jìn)行正確使用，并根據(jù)使用情況負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。第三條委托期限本合同有效期為[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。雙方同意可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第四條委托方式甲方委托乙方以獨家方式進(jìn)行房屋出租，并授權(quán)乙方代表甲方與租賃人簽訂租賃合同和處理租金及其他相關(guān)事宜。第五條委托費用在本合同期限內(nèi)，乙方將獲得每月租金的[委托費比例]%作為委托費用。甲方同意于每月[委托費領(lǐng)取日]將委托費支付給乙方。第六條委托方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的三天內(nèi)將房屋及其相應(yīng)設(shè)施移交給乙方，并保證房屋的安全和完好無損，符合國家有關(guān)建筑和衛(wèi)生等方面的規(guī)定。2.甲方應(yīng)提供與房屋有關(guān)的所有有效證件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。3.甲方應(yīng)按時支付租賃管理費用，以及必要時承擔(dān)房屋的修繕和維護(hù)。4.甲方應(yīng)全力配合乙方完成出租工作，提供必要的信息和協(xié)助。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行出租和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方委托的要求對房屋進(jìn)行合理的出租，保證租金能夠及時收取。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各類證件，并保證其安全，不得泄露給任何非相關(guān)人員。第八條解除合同1.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.若一方違反合同約定，使得對方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同項下的任何變更和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________此為房屋出租委托合同樣本，根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，具體合同內(nèi)容以雙方協(xié)商一致后的正式合同為準(zhǔn)。2024年房屋出租委托合同參考范文（四）編號：委托人（下稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：（1）租約年期：（2）租金：（3）租金支付：（4）按金：（5）其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：（1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；（2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；（3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保