土建承包合同模板合集

土建承包合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方名稱：********乙方名稱：********為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》、《XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正公平的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同[1]：合同內(nèi)容一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采納*****方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定：三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方商定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為**年，從**年**月**日起，至**年**月**日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)**畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地詳細(xì)位置(名稱、四至)。(可詳細(xì)列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方商定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方**元/畝，(或?qū)嵨?*公斤/畝)，合計(jì)**元(或?qū)嵨?*公斤)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，根據(jù)合同商定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)義務(wù)：幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，關(guān)心調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效愛(ài)護(hù)。八、合同的變更和解除：有下?tīng)顩r之一者，本合同可以變更或解除：(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的；(四)乙方丟失經(jīng)營(yíng)力量使合同不能履行的；(五)因不行抗力使合同無(wú)法履行的。九、違約責(zé)任：(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。(二)乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(三)乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁打算的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。十一、其他商定事項(xiàng)：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)。(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：********乙方簽字：************年**月**日****年**月**日土建承包合同模板(第二篇)土建承包合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同主體：甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于，甲方擁有土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上進(jìn)行建筑工程；乙方具備從事相關(guān)土建承包工作的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概述甲方承包乙方進(jìn)行土建施工，包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地平整、基礎(chǔ)與地下工程的施工；2.主體結(jié)構(gòu)與裝修工程的施工；3.給排水與供暖工程等附屬工程的施工。二、合同期限本合同自[date]起生效，至[date]終止。合同期限為[合同期限]。三、合同價(jià)款與支付方式1.本項(xiàng)目合同價(jià)款為[CNY]整（大寫：[合同價(jià)款大寫]），包括所有施工和材料費(fèi)用。2.甲方將根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，按照以下方式支付乙方：（1）工程開(kāi)工前，甲方預(yù)付合同款項(xiàng)的百分之[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款；（2）工程完成百分之[進(jìn)度款比例]后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)；（3）工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付相應(yīng)尾款。四、工期及延期1.本工程的總工期為[工期]，自合同生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)按計(jì)劃履約，確保工程按時(shí)完工。2.出現(xiàn)不可抗力或其他合同約定的情況，延期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、質(zhì)量保證與維修1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工的質(zhì)量，確保工程符合甲方的要求和規(guī)定。2.自工程竣工之日起，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修工程質(zhì)量問(wèn)題，維修期限為[維修期限]。3.若乙方在維修期限內(nèi)未按時(shí)維修或無(wú)法維修工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)采取其他合法方式，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.若任一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。2.本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、合同生效與解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并為雙方共同遵守。2.若發(fā)生以下情況，本合同可被解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商的；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。八、其他約定1.本合同涉及的有關(guān)權(quán)利義務(wù)的事項(xiàng)，除本合同明確約定外，適用相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.本合同正文共[頁(yè)數(shù)]頁(yè)，摘要由甲乙雙方共同確認(rèn)，與正文具有相同法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：[合同摘要]本合同為甲方與乙方之間的土建承包合同。甲方擁有土地使用權(quán)，乙方將負(fù)責(zé)進(jìn)行土建施工，包括土地平整、基礎(chǔ)及地下工程、主體結(jié)構(gòu)與裝修工程、給排水與供暖工程等。合同期限為[date]至[date]，合同價(jià)款為[CNY]。甲方將根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情