物業(yè)安保保潔服務(wù)合同

物業(yè)安保保潔服務(wù)合同合同簽訂日期：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1安保服務(wù)乙方負責提供包括但不限于以下內(nèi)容的安保服務(wù)：門衛(wèi)服務(wù)：負責對甲方物業(yè)的入口進行管控，包括但不限于人員出入登記、物品出入檢查等；巡邏服務(wù)：定期對甲方物業(yè)進行巡邏，確保物業(yè)的安全；監(jiān)控服務(wù)：負責維護和管理甲方物業(yè)的監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行；應(yīng)急處理：對于甲方物業(yè)內(nèi)發(fā)生的安全事件，乙方應(yīng)立即進行處理。1.2保潔服務(wù)乙方負責提供包括但不限于以下內(nèi)容的保潔服務(wù)：公共區(qū)域保潔：負責甲方物業(yè)的公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、樓梯間等的清潔工作；綠化保潔：負責甲方物業(yè)的綠化區(qū)域，包括但不限于草地、花園、樹木等的清潔工作；垃圾處理：負責甲方物業(yè)的垃圾處理工作，包括但不限于垃圾分類、垃圾清運等；應(yīng)急清潔：對于甲方物業(yè)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即進行清潔處理。第二條：服務(wù)時間安保服務(wù)時間為每天24小時，保潔服務(wù)時間為每周七天，每天工作時間為8小時。第三條：服務(wù)費用3.1安保服務(wù)費用安保服務(wù)費用為每月人民幣XX元整，按月支付。3.2保潔服務(wù)費用保潔服務(wù)費用為每月人民幣XX元整，按月支付。第四條：合同的履行和監(jiān)督4.1乙方向甲方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保障甲方物業(yè)的安全和整潔。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，對于不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即進行整改。4.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整服務(wù)時間的，應(yīng)提前向甲方書面申請。第五條：違約責任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：以上是一個詳細的物業(yè)安保保潔服務(wù)合同的示例，具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方：合同簽訂日期：第一條：第三方主體職責1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況，確保乙方按照約定提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)建立完善的投訴和建議機制，及時處理甲方的投訴和建議，并采取措施改進服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進行評估和檢查，確保乙方的服務(wù)符合約定的標準和要求。第二條：甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間提供服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并采取措施保障甲方的權(quán)益。2.3甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條：乙方義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標準和要求。3.2乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)時間，如需調(diào)整應(yīng)提前向甲方和第三方書面申請。3.3乙方在合同有效期內(nèi)不得提前解除合同，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條：第三方義務(wù)和責任4.1第三方應(yīng)按照約定時間對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并采取措施保障甲方的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)及時處理甲方的投訴和建議，并采取措施改進服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在合同有效期內(nèi)不得提前解除合同，如第三方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第五條：違約責任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2第三方未按照約定時間對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，或者未采取措施保障甲方的權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：通過引入第三方主體，甲方可以得到更好的服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益保障。第三方作為協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，可以確保乙方按照約定提供服務(wù)，并建立完善的投訴和建議機制，及時處理甲方的投訴和建議，改進服務(wù)質(zhì)量。同時，第三方對乙方的服務(wù)進行評估和檢查，確保乙方的服務(wù)符合約定的標準和要求。引入第三方主體有以下意義和目的：提高服務(wù)質(zhì)量：第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)經(jīng)驗和專業(yè)知識，可以對乙方的服務(wù)進行評估和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。權(quán)益保障：第三方作為監(jiān)督者，可以確保乙方的服務(wù)按照約定進行，并及時處理甲方的投訴和建議，保障甲方的權(quán)益。提高合同執(zhí)行效率：第三方作為協(xié)調(diào)者，可以解決甲方和乙方之間的爭議和問題，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。通過引入第三方主體，甲方可以得到更好的服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益保障，同時提高合同執(zhí)行效率，確保甲方的利益最大化。第八條：甲方特殊權(quán)益8.1甲方享有對服務(wù)內(nèi)容的定制權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求提供定制化服務(wù)。8.2甲方有權(quán)對服務(wù)時間進行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整及時調(diào)整服務(wù)計劃。8.3甲方享有對服務(wù)費用的定價權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的定價標準收取服務(wù)費用。第九條：乙方違約限制9.1乙方在合同履行期間內(nèi)不得出現(xiàn)嚴重的服務(wù)質(zhì)量問題，否則甲方有權(quán)解除合同。9.2乙方不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。9.3乙方在合同履行期間內(nèi)不得有任何損害甲方利益的行為，否則甲方有權(quán)解除合同。第十條：第三方監(jiān)督權(quán)力10.1第三方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行不定期檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。10.2第三方有權(quán)對乙方的人員進行培訓，以提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。10.3第三方有權(quán)對合同的執(zhí)行情況進行評估，并提出改進意見和建議。第十一條：合同的解除和終止11.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。11.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下解除合同。11.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求進行交接。第十二條：保密條款12.1乙方應(yīng)保守合同和甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。12.2第三方應(yīng)保守合同和甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十三條：法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。通過以上條款的設(shè)定，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時也對乙方的服務(wù)和行為進行了明確的限制。第三方的介入不僅加強了服務(wù)的質(zhì)量和效率，也增加了合同執(zhí)行的監(jiān)督和約束力。這種模式下，甲方可以更加放心地將物業(yè)安保保潔服務(wù)交給乙方