門店鋪面買賣合同

門店鋪面買賣合同第一條合同主體1.1出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】1.2買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】第二條鋪面基本情況2.1鋪面位置：位于【具體位置】，鋪面編號(hào)為【鋪面編號(hào)】。2.2鋪面面積：建筑面積【面積】平方米。2.3鋪面現(xiàn)狀：【鋪面現(xiàn)狀描述】。2.4甲方對(duì)該鋪面擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第三條購(gòu)買價(jià)格3.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買甲方所擁有的鋪面（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的鋪面）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將標(biāo)的鋪面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的鋪面的管理和維護(hù)責(zé)任。4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的鋪面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】1.2買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方全稱】第二條鋪面基本情況2.1鋪面位置：位于【具體位置】，鋪面編號(hào)為【鋪面編號(hào)】。2.2鋪面面積：建筑面積【面積】平方米。2.3鋪面現(xiàn)狀：【鋪面現(xiàn)狀描述】。2.4甲方對(duì)該鋪面擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買甲方所擁有的鋪面（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的鋪面）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。3.3丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供支付及擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將標(biāo)的鋪面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的鋪面的管理和維護(hù)責(zé)任。4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易履約保險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中不受損失。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到最大化保護(hù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買款項(xiàng)的【比例】。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過(guò)戶費(fèi)用的【比例】。6.3乙方如在交易過(guò)程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買款項(xiàng)的【比例】。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提供專業(yè)的服務(wù)和支持。7.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成支付及擔(dān)保服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。7.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付、解除擔(dān)保等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障和風(fēng)險(xiǎn)控制。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)和支持，甲方在交易過(guò)程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，確保自己的權(quán)益不受損失。本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。##第十條丙方的額外責(zé)任10.1丙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的義務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。10.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的所有資料進(jìn)行真實(shí)性審查，確保交易雙方信息的準(zhǔn)確性。10.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持，以協(xié)助甲方和乙方完成交易。第十一條特殊條款11.1甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。11.2甲方有權(quán)在必要時(shí)要求丙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)咨詢等。11.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易總結(jié)報(bào)告，以便甲方對(duì)整個(gè)交易過(guò)程進(jìn)行評(píng)估。第十二條保密條款12.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。12.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的變更和解除13.1本合同一旦簽訂，除非依法或按照合同約定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前【提前時(shí)間】通知其他方，并經(jīng)其他方同意。第十四條甲方的主導(dǎo)地位14.1本合同的簽訂和履行，以甲方的主導(dǎo)地位為準(zhǔn)。14.2甲方有權(quán)決定合同的履行方式、時(shí)間、地點(diǎn)等事項(xiàng)。14.3甲方在交易過(guò)程中的決定，乙丙雙方應(yīng)予以尊重并嚴(yán)格執(zhí)行。第十五條丙方的義務(wù)履行15.1丙方應(yīng)確保在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成所有的服務(wù)事項(xiàng)。15.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。15.3丙方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第十六條違約責(zé)任16.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。16.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問(wèn)題，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第十七條強(qiáng)制性條款17.1本合同的簽訂和履行，遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。17.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整。第十八條合同的終止18.1本合同在甲乙雙方完成標(biāo)的鋪面的交付和過(guò)戶手續(xù)后終止。18.2本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以提前終止。第十九條補(bǔ)充條款19.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通