北京購(gòu)房合同分期合集

北京購(gòu)房合同（分期）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：****購(gòu)買方：****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計(jì)****年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結(jié)構(gòu)，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第****座樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是：人力不行抗拒的自然災(zāi)難；施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：賬戶名稱：****；帳號(hào)：****。第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按****市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)****市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金****退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由****市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和****省對(duì)****的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****代表人：****代表人：********年**月**日****年**月**日北京購(gòu)房合同分期(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就北京購(gòu)房事宜所簽訂的合同。合同約定了購(gòu)房人按照分期支付方式購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)。購(gòu)房人在同意購(gòu)買房產(chǎn)前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并理解本合同所有條款。一、合同雙方：甲方：[購(gòu)房人名稱]乙方：[賣方名稱]二、房產(chǎn)描述：1.房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]三、分期支付方式：1.首期支付：購(gòu)房人需在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付首期款項(xiàng)[填寫金額]。2.分期支付：購(gòu)房人將根據(jù)本合同約定的分期付款計(jì)劃，在指定日期內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、違約責(zé)任：1.購(gòu)房人違約責(zé)任：若購(gòu)房人未按照合同約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，購(gòu)房人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照合同約定將房產(chǎn)交付購(gòu)房人，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償購(gòu)房人因此而產(chǎn)生的一切損失。五、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各持一份并加蓋公章生效。2.本合同的有效期為[填寫有效期]，期滿后若仍未完成交易，可協(xié)商續(xù)簽。六、法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律。雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、合同解除：1.若一方違反本合同任一條款并持續(xù)30日未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，應(yīng)按照法律和本合同的規(guī)定處理解除后產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)。八、雙方確認(rèn)：購(gòu)房人：___________________簽署日期：________________賣方：_____________________簽署日期：________________[中文摘要]根據(jù)北京購(gòu)房合同分期(第二篇)的要求，本合同范文簡(jiǎn)潔明了地約定了購(gòu)房人和賣方之間的主要權(quán)益和義務(wù)。合同約定了房產(chǎn)的描述、支付方式、違約責(zé)任、合同解除等事項(xiàng)，并對(duì)適用法律和爭(zhēng)議解決等進(jìn)行了明確的規(guī)定。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同內(nèi)容，確保購(gòu)房交易的順利進(jìn)行。標(biāo)題：北京購(gòu)房合同分期(第二篇)北京購(gòu)房合同分期(第三篇)合同標(biāo)題：北京購(gòu)房合同分期(第三篇)尊敬的買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：尊敬的賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方當(dāng)事人自愿的原則，甲、乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買乙方位于北京市的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房總價(jià)及分期付款方式1.甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的北京市房產(chǎn)。2.購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___________（大寫：____________）元整。雙方約定按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：第一期：人民幣_(tái)____________（大寫：_____________）元整，應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)____________（大寫：_____________）元整，應(yīng)于_____________年_______月_______日之前支付；第三期：人民幣_(tái)____________（大寫：_____________）元整，應(yīng)于_____________年_______月_______日之前支付；第四期：人民幣_(tái)____________（大寫：_____________）元整，應(yīng)于_____________年_______月_______日之前支付。3.甲方未按以上約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)狀況合法，無(wú)糾紛，能夠按照本合同的約定將房屋所有權(quán)完整無(wú)缺地交付給甲方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方若對(duì)房屋有任何質(zhì)量或者裝修問(wèn)題存在異議，應(yīng)提出書面通知乙方，并要求乙方在__________日內(nèi)予以解決。3.若甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方已無(wú)異議，房屋買賣交易正式完成。第三條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一天的違約金，以逾期購(gòu)房款項(xiàng)總額的百分之（__%）為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一天的違約金，以逾期房屋總價(jià)的百分之（__%）為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。第四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具