2024年正規(guī)個人房屋租賃合同參考樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年正規(guī)個人房屋租賃合同參考樣本出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年正規(guī)個人房屋租賃合同參考樣本（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，具有出租該房屋的權(quán)利；乙方同意將該房屋作為自己的住所使用，并且雙方都同意按照以下條款簽訂本房屋租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________2.房屋類型：____________3.使用面積：____________4.房屋結(jié)構(gòu)及配置情況：____________5.租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）____________元；2.租金支付方式：乙方每月在每月的（日期）前將當(dāng)月應(yīng)付的租金支付給甲方；3.租金支付方式：（方式1）乙方將租金按銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶；（方式2）乙方將租金按現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條房屋的使用1.房屋用途：乙方承諾將該房屋作為自己的住所使用，不得將房屋用于非法活動及其他商業(yè)用途；2.房屋維修：乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施，如有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；3.房屋改造和裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行任何改造和裝修；4.房屋交付：乙方應(yīng)在租期開始之日將房屋的清潔和整理工作完成，并通知甲方進行房屋交付驗收；5.房屋遷離：租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式遷離房屋，并將房屋恢復(fù)到原本的狀態(tài)。第四條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）____________元；2.甲方收到保證金后，應(yīng)在簽訂合同時給予乙方一張保證金收據(jù)，并將保證金存入第三方資金監(jiān)管賬戶，并將監(jiān)管賬戶的賬戶信息提供給乙方；3.租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)提供有效的遷離證明和房屋恢復(fù)原狀證明，甲方收到并確認(rèn)后，才可以退還保證金。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為月租金的____倍；2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的____%作為違約金；3.雙方共同違約責(zé)任：若因雙方共同違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總額____%的違約金。第六條合同解除1.合同解除原因：甲方和乙方同意在以下情況下可以解除本合同：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方或乙方違反合同約定且無法進行合理補救的情況。2.提前解除：若乙方提前終止合同，應(yīng)提前提出書面申請，并支付解約違約金，違約金金額為租金總額的____%；3.解除違約金的支付：解除合同后，違約方應(yīng)在解除合同之日起____天內(nèi)將違約金支付給對方。第七條其他約定1.合同附件：本合同的附件包括租賃房屋的平面圖和設(shè)施清單；2.合同補充：本合同如需補充或修改內(nèi)容，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并以補充合同的形式進行；3.爭議解決：雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商