2024年居間服務合同常用版（四篇）

第頁共頁2024年居間服務合同常用版居間服務合同本合同由以下兩方自愿訂立并共同遵守：甲方：（公司或個人名稱）以及其聯(lián)系地址、法定代表人或負責人姓名和職務。乙方：（公司或個人名稱）以及其聯(lián)系地址、法定代表人或負責人姓名和職務。鑒于：1.甲方擁有一定的居間服務經(jīng)驗和能力，并且有充足的資源和渠道可以提供居間服務；2.乙方希望通過甲方的居間服務，達成某一交易或合作的目的；3.雙方希望在互相了解并經(jīng)過友好協(xié)商的基礎上，簽訂本居間服務合同，明確雙方的權利和義務?；谝陨锨闆r，雙方本著平等、自愿和公平交易的原則，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1居間服務：指甲方為了促成乙方與其他方之間達成合作、交易等協(xié)議或交易行為，提供的中介服務，包括但不限于信息咨詢、洽談協(xié)商、推介客戶等服務。1.2交易或合作：指乙方通過甲方提供的居間服務，與其他方進行商務合作、銷售商品或服務、項目合作等交易行為。第二條甲方的責任2.1甲方應當按照法律法規(guī)、本合同以及雙方共同商定的約定，履行以下義務：（1）向乙方提供有關交易或合作方的真實、準確、完整的信息；（2）協(xié)助乙方與交易或合作方進行洽談、協(xié)商，并促成交易或合作的達成；（3）按照雙方商定的方式和標準，對交易或合作進行監(jiān)督、跟進并提供必要的幫助和支持；（4）保護乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露或披露。2.2甲方不得以任何理由拒絕或延遲提供居間服務，除非雙方另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條乙方的責任3.1乙方應當按照法律法規(guī)、本合同以及雙方共同商定的約定，履行以下義務：（1）提供甲方要求的相關信息，如真實的身份信息、企業(yè)資質(zhì)等；（2）按照甲方的要求配合完成對交易或合作方的洽談、協(xié)商和簽約等工作；（3）如實提供甲方要求的報告、材料、信息等。3.2乙方應當保障其提供給甲方的信息真實、準確、完整，如有變更應及時通知甲方。第四條居間費用4.1甲方提供居間服務所需的費用，由乙方按照雙方約定的方式和標準支付。4.2如無特殊約定，甲方提供的居間服務費用應當在交易或合作達成后的指定期限內(nèi)支付。第五條保密條款5.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術資料以及雙方在交易或合作過程中獲悉的信息，均應互不泄露、互不披露，并且在合同終止后仍然有效。5.2雙方應采取必要的措施，確保商業(yè)秘密和個人隱私不被泄露或濫用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。6.2如一方違約，對方應當提前書面通知違約方，并要求其在合理期限內(nèi)改正違約行為，如無法改正則可解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失。第七條合同的變更和終止7.1本合同任何一方可通過書面通知對方提前終止合同，但應提前合理期限通知對方。7.2本合同的變更和補充，應由雙方另行簽署補充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章后生效。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同的有效期為XX年，自雙方簽署之日起生效。9.2本合同一式雙份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上所述內(nèi)容為本合同的全部內(nèi)容，雙方經(jīng)認真閱讀、充分討論，對各條款均已理解并同意簽訂本合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2024年居間服務合同常用版（二）賣方（甲方）：證件類型：號碼：受托人：證件類型：號碼：買方（乙方）：證件類型：號碼：居間方（丙方）：柳根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就二手房買賣和居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：1、甲方有位于柳州市的房壹套（以下稱該房地產(chǎn)），權證登記面積為：____平方米，房屋所有權證號為：號，共有權證號：號，土地證號：柳國用（_____）第號，房屋產(chǎn)權屬所有。2、該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第種：①該房地產(chǎn)沒有設定抵押，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。②該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方承諾在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。3、該房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀為以下第種：①該房地產(chǎn)沒有租約。②該房地產(chǎn)之上存有租約，甲方承諾在該房地產(chǎn)交付之前解除原租賃合同或協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同。4、甲方已如實陳述該房地產(chǎn)情況并同意出售給乙方，乙方已實地察看和了解該房地產(chǎn)情況并同意購買。二、該房地產(chǎn)售價為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。三、合同簽訂當日，乙方應向甲方支付購房定金人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。四、為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲乙雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）作為交房保證金。此交房保證金的處理方法為：經(jīng)甲乙雙方同意此交房保證金由丙方保管，待該房地產(chǎn)所有手續(xù)辦完，甲方結(jié)清該房地產(chǎn)所有水電費、物業(yè)管理費、數(shù)字電視費、電話費、煤氣費等相關費用和交付該房地產(chǎn)后，經(jīng)乙方驗收并甲乙雙方在房地產(chǎn)交接清單簽字確認后由丙方付給甲方。五、乙方付款方式、時間及內(nèi)容：乙方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。乙方按下列第2種方式給付除購房定金、交房保證金之外的購房款人民幣零仟零佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。1、一次性付款乙方須于____年____月____日之前將上述房款支付至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2、乙方向銀行按揭付款（1）乙方須于年月____日之前向銀行提交按揭貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行同意發(fā)放貸款金額為準。（2）乙方須于____年____月____日之前支付首期購房款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶，貸款金額人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方向銀行按揭貸款后銀行一次性將房款付給甲方，余款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）以現(xiàn)金方式支付給甲方。（3）銀行發(fā)放貸款不足以支付購房款余額的，乙方應于在銀行簽訂貸款合同之日起七日內(nèi)補足應交款以現(xiàn)金方式支付給甲方。（4）乙方因自身原因未獲得銀行批準按揭貸款的，乙方同意自行籌齊剩余購房款以現(xiàn)金方式支付給甲方。3、乙方向公積金管理中心按揭付款（1）乙方須于____年____月____日之前向柳州市公積金管理中心提交按揭貸款申請的相關資料，并配合公積金管理中心辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以公積金管理中心同意發(fā)放貸款金額為準。（2）乙方須于____年____月____日之前支付首期購房款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶，貸款金額人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方向公積金管理中心按揭貸款后公積金管理中心一次性將房款付給甲方，余款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）以現(xiàn)金方式在支付給甲方。（3）公積金管理中心發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，乙方應于在公積金管理中心簽訂貸款合同之日起日內(nèi)補足應交款給甲方。（4）乙方因自身原因未獲得公積金管理中心批準按揭貸款的，乙方同意自行籌齊剩余購房款以現(xiàn)金方式支付給甲方。4、甲乙雙方約定的其他付款方式：。上述款項建議乙方支付至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。六、乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期付款的，甲方有權要求乙方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之十支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權解除合同并要求乙方支付該房地產(chǎn)總價款百分之十的違約金。七、稅費承擔：按照國家及地方相關規(guī)定房地產(chǎn)交易過戶應繳納的費用有：1.營業(yè)稅及附加、2.個人所得稅3.土地增值稅、4.契稅、5.地方水利基金、6.測繪費、7.查檔費、8.印花稅、9.工本費、10登記費、11.存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、12.資金托管費、13.評估費、14.抵押登記費、15.公積金擔保及手續(xù)費、16.土地證費用、17.土地出讓金、18.其他：_____。1、甲方應協(xié)助乙方辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)，該房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所須交納的相關全部費用（包括但不限于上述費用）由方承擔經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方承擔;乙方承擔。2、任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關費用，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之十的違約金。3、如在本合同履行過程中因國家、地方法律、法規(guī)政策調(diào)整，雙方認可按照新政策執(zhí)行。八、房地產(chǎn)買賣居間服務范圍，服務費收取標準，支付方式及時間：1、服務范圍：丙方受甲、乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供信息咨詢，實地看房，進行磋商談判，促成居間合同簽訂,提供銀行貸款、過戶手續(xù)辦理、應交納費用咨詢服務等房地產(chǎn)買賣居間服務。2、服務費收取標準，支付方式及時間：丙方應向甲方收取的房地產(chǎn)交易咨詢、居間服務費為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元），丙方應向乙方收取的房地產(chǎn)交易咨詢、居間服務費為人民幣零仟零佰零拾零萬柒仟伍佰零拾零元整（￥元），乙方按揭付款的，丙方應向乙方收取的按揭服務費為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元），上述費用在簽訂本合同當日甲、乙雙方一次性支付給丙方。3、由于丙方已經(jīng)為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)咨詢、居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲、乙雙方不能依本合同之條款成交該房屋的，丙方已收取的房地產(chǎn)咨詢、居間服務費不予退還;如導致丙方未能收取房地產(chǎn)交易咨詢、居間服務費的，則丙方有權要求違約一方除支付上述應收取的全額交易咨詢、居間服務費外，還應該按本合同約定成交價的%支付違約金。九、房地產(chǎn)交付和戶口遷出：甲方應當于將該房地產(chǎn)交付乙方，并履行下列手續(xù)：1、甲乙雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、燃氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);2、移交該房地產(chǎn)給乙方時,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權和附屬設施一并轉(zhuǎn)移給乙方,并交付該房地產(chǎn)鑰匙;3、甲方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、等費用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認，否則乙方有權從交房保證金中扣除相關費用抵扣上述欠費。4、甲方協(xié)助乙方辦理上述該房地產(chǎn)物業(yè)配套設施過戶手續(xù)。5、該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之十向乙方支付違約金。十、延遲交房的違約責任。除本合同另有約定外，甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。十一、責任與權利1、甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權債務糾紛并可合法出售。2、甲、乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方移交辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需的各項材料，并保證其移交的各項材料的真實性和準確性。3、甲、乙雙方應按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定點辦理各項手續(xù)及領取有關資料。4、乙方一次性付款的，在購房款支付至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶后五個工作日內(nèi)甲乙雙方須辦理該房地產(chǎn)過戶手續(xù);乙方按揭付款的，在銀行同意批準按揭貸款后五個工作日內(nèi)甲乙雙方須辦理該房地產(chǎn)過戶手續(xù)，領取新的房產(chǎn)證后五個工作日內(nèi)乙方須辦理該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);乙方公積金按揭付款的，在公積金管理中心同意批準按揭貸款后五個工作日內(nèi)甲乙雙方須辦理該房地產(chǎn)過戶手續(xù)，領取新的房產(chǎn)證后乙方須按照公積金管理中心規(guī)定的時間辦理該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5、丙方對該房地產(chǎn)物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權。十二、違約責任1、甲、乙雙方均應遵守本合同，任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，逾期超過視為根本違約，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。2、如該房地產(chǎn)產(chǎn)權不真實、明晰，出現(xiàn)權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。3、如甲方或乙方未按合同約定的期限向丙方移交辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等所需各項相關資料造成時間拖延，則委托服務的期限順延，由此引起的一切責任由違約方承擔。4、因丙方過錯或違約，致甲乙雙方未能辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，丙方應向甲乙雙方返還已經(jīng)收取的費用。造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。5、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成損失的，還應當賠償損失（包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、交通費、資料費等）。6、因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向另一方提供證明。十三、本合同未盡事宜，合同各方可經(jīng)協(xié)商后簽訂補充條款，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。十四、本合同各方的有效文書送達地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準（無記載聯(lián)系地址的，則以相關證件登記地址為準），自郵寄之日起5個工作日內(nèi)視為送達。十五、合同附件本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。十六、補充條款：十七、其他條款1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商調(diào)解不成，可（①提交仲裁委員會仲裁;②依法向人民法院起訴;）3、本合同共五頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____經(jīng)紀人：電話：_____電話：_____電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：________________________年____月____日2024年居間服務合同常用版（三）委托人：（以下簡稱甲方）居間人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)之相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就甲方委托乙方協(xié)助甲方在重慶市銀行，申請總金額為1億元（壹億元整）的抵押貸款，達成如下協(xié)議：1、委托事項：乙方經(jīng)本合同授權委托或確認后，與銀行及時溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方完善貸款所需資料及手續(xù)，并協(xié)助甲方申請到貸款。2、萬人民幣（萬元整）;3、支付方式：甲方申請貸款的總額億元（元整）中，其中，由甲方要求銀行直接支付至乙方指定賬戶，剩余貸款支付至乙方賬戶，該筆款項不產(chǎn)生任何稅費，乙方不承擔該筆費用的任何還款責任，若該筆款項有稅費及與銀行產(chǎn)生債務關系，均由甲方負責解決，乙方不承擔任何費用。若該筆款項導致乙方產(chǎn)生任何費用，甲方均應向乙方進行賠償，賠償金額為100萬元人民幣，（壹佰萬元整）。4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決：（一）提交重慶市仲裁委員會仲裁;（二）依法向重慶市南岸區(qū)人民法院起訴。5、本合同一式貳分，雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年居間服務合同常用版（四）甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。一、居間事項甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。二、居間人權利與義務1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助及撮合等服務。3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規(guī)定。三、居間報酬1、若乙方促成由環(huán)保項目持有方(借入資金意向的