2024年工廠廠房租賃合同（2篇）

第3頁共3頁2024年工廠廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年工廠廠房租賃合同（二）工廠廠房租賃合同合同編號：____-001甲方(出租方)：____________________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的工廠廠房所有者，乙方擬在甲方的廠房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條初步約定1.1甲方同意將其位于____________________的工廠廠房（以下簡稱廠房）出租給乙方，供乙方正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2租賃期限為____________________，租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。1.3乙方須提前____個月向甲方書面通知并經(jīng)甲方同意方可解除合同。第二條租賃用途2.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)僅將廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得將其用于其他非法用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租或出借給第三方使用。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，保持良好的生產(chǎn)秩序，不得從事任何危害社會安全、破壞環(huán)境或違法違規(guī)的行為。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____________________元(大寫：____________________元)，合計(jì)租金為人民幣____________________元(大寫：____________________元)。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金按欠款金額的1‰計(jì)算。3.3乙方支付租金的方式為銀行匯款，匯款收據(jù)或憑證作為支付憑證。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________元(大寫：____________________元)。4.2保證金用于保證乙方在租賃期限屆滿或解除合同時將廠房交還甲方，并按約定及時支付租金。在乙方完全履行合同義務(wù)后，甲方將無息地退還保證金給乙方。4.3乙方違約時，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償或支付應(yīng)付款項(xiàng)。保證金不足以彌補(bǔ)全部損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條租賃期限及租賃起止日期5.1本次租賃期限為__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2乙方需在租賃開始前__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金和保證金。第六條設(shè)備及維修責(zé)任6.1甲方將確保租賃廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)的維修責(zé)任。6.2乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用手冊正確操作，并負(fù)責(zé)設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方的原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如由于乙方的原因造成租賃期間廠房無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用，并保證及時恢復(fù)廠房的正常使用。第八條合同解除8.1本合同在以下情況下可解除：(1)租賃期限屆滿，甲乙雙方均不續(xù)租的；(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同的；(3)任何一方違約且不能在______天內(nèi)履行約定的合同義務(wù)的。8.2合同解除后，乙方應(yīng)將廠房歸還給甲方，并保持廠房的完好無損。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的簽署、履行、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2如因本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的