帶有違約金條款的車(chē)位租賃合同

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________車(chē)位租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]第一條車(chē)位租賃基本信息1.1車(chē)位位置：[車(chē)位詳細(xì)位置]1.2車(chē)位編號(hào)：[車(chē)位編號(hào)]1.3租賃期限：本合同自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4租賃用途：乙方僅可將車(chē)位用于停放車(chē)輛。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[金額大寫(xiě)]元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條違約金條款3.1若乙方未按本合同約定的期限支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的[百分比]%作為違約金。3.2若乙方未按約定的車(chē)位用途使用車(chē)位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第四條車(chē)位使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，確保車(chē)位及其周邊設(shè)施的完好。4.2甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，但乙方造成的損壞除外。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。5.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條附件7.1本合同附件包括但不限于：車(chē)位平面圖車(chē)位使用權(quán)證明乙方車(chē)輛信息登記表第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為商業(yè)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商，租賃甲方擁有的車(chē)位用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)。注意事項(xiàng)：1.在第三條違約金條款中，應(yīng)明確乙方若未按約定用途使用車(chē)位，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金，以強(qiáng)化對(duì)車(chē)位的商業(yè)用途保護(hù)。2.在第四條車(chē)位使用和維護(hù)中，應(yīng)增加乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行商業(yè)化改造需獲得甲方書(shū)面同意的條款。二、住宅小區(qū)車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為住宅小區(qū)居民，租賃甲方擁有的車(chē)位用于日常停車(chē)。注意事項(xiàng)：1.在第一條中，應(yīng)明確車(chē)位的專(zhuān)用性，確保乙方在租賃期間擁有獨(dú)占使用權(quán)。2.在第五條中，應(yīng)增加關(guān)于租賃期滿(mǎn)后乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)的條款。三、短期活動(dòng)車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因舉辦短期活動(dòng)（如展會(huì)、演唱會(huì)等），臨時(shí)租賃甲方車(chē)位。注意事項(xiàng)：1.在第二條中，應(yīng)調(diào)整租金支付方式，可能需要乙方支付一次性租金。2.在第五條中，應(yīng)增加關(guān)于活動(dòng)結(jié)束后的車(chē)位恢復(fù)原狀及違約責(zé)任的具體條款。四、企業(yè)內(nèi)部員工車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為企業(yè)，租賃甲方車(chē)位供內(nèi)部員工使用。注意事項(xiàng)：1.在第一條中，應(yīng)明確乙方有權(quán)將車(chē)位分配給內(nèi)部員工使用。2.在第四條中，應(yīng)增加關(guān)于乙方對(duì)員工使用車(chē)位的監(jiān)管責(zé)任。五、共享車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為共享車(chē)位平臺(tái)，租賃甲方車(chē)位并通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行分時(shí)租賃。注意事項(xiàng)：1.在第一條中，應(yīng)明確乙方有權(quán)將車(chē)位通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行分時(shí)租賃。2.在第二條中，應(yīng)調(diào)整租金支付方式，可能需要按實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行支付。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位損壞：在第四條中增加關(guān)于車(chē)位損壞賠償?shù)木唧w條款，明確損壞的責(zé)任方及賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.租金調(diào)整：在第二條中增加租金調(diào)整機(jī)制，如每隔幾年根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。3.合同續(xù)簽：在第五條中明確合同續(xù)簽流程，避免合同到期后的法律風(fēng)險(xiǎn)。1.車(chē)位平面圖：用來(lái)明確車(chē)位的準(zhǔn)確位置和大小。2.車(chē)位使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)出租車(chē)位。3.乙方車(chē)輛信息登記表：記錄乙方使用車(chē)位的車(chē)輛信息。4.租賃雙方身份證明：確保雙方的合法身份。5.車(chē)位現(xiàn)狀照片：記錄車(chē)位租賃前的狀態(tài)，作為日后可能糾紛的依據(jù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方權(quán)利保護(hù)條款1.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的維修或改造，但應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用。1.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)上一年度市場(chǎng)平均租金的10%。第二條租賃期內(nèi)的檢查權(quán)2.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入車(chē)位進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用車(chē)位。2.2甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)乙方造成不便。第三條車(chē)位使用限制3.1乙方不得將車(chē)位用于任何非法活動(dòng)。3.2乙方不得在車(chē)位內(nèi)存放任何危險(xiǎn)物品或違禁品。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方使用權(quán)保護(hù)條款1.1除非乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方不得無(wú)故解除合同。1.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間擁有車(chē)位的獨(dú)占使用權(quán)。第二條租賃期內(nèi)的使用權(quán)2.1乙方有權(quán)在租賃期間自主決定車(chē)位的停放車(chē)輛。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理的個(gè)性化布置，但不得改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)。第三條租賃期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)3.1租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。3.2甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知乙方是否同意續(xù)租。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介服務(wù)條款1.1雙方同意通過(guò)第三方中介進(jìn)行車(chē)位租賃交易。1.2中介