2024年北京房屋租賃合同官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年北京房屋租賃合同官方版出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：居間人：第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金（大寫）元月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛?。第七條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。第九條乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。第十二條居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。第十三條本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。第十六條合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度;1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：2、其他：第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：聯(lián)系電話：____年____月____日乙方（簽章）：聯(lián)系電話：____年____月____日居間人（簽章）：聯(lián)系電話：____年____月____日2024年北京房屋租賃合同官方版（2）房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________住所：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：___________________住所：____________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的位于北京市某某區(qū)某某路XX號(hào)XX室的房屋，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：北京市某某區(qū)某某路XX號(hào)XX室。本房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證編號(hào)為________________。2.房屋類型：（自行填寫，如公寓、別墅等）3.房屋面積：_____________平方米。4.房屋裝修狀況：（自行填寫，如簡(jiǎn)裝、精裝等）第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自______年_____月______日起，至______年_____月______日止。2.甲方同意在租賃期滿前60天提前通知乙方，是否繼續(xù)租賃或終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元，按月支付，每月應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付給甲方。2.乙方同意在租賃期第一個(gè)月起，以支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的2‰作為違約金。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付房屋押金人民幣_(tái)_____元予甲方。乙方不得將房屋押金作為租金支付。2.甲方應(yīng)在合同期滿且乙方履行相應(yīng)義務(wù)的情況下，無正當(dāng)理由將房屋押金退還給乙方。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)自使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞需承擔(dān)修理費(fèi)用。正常磨損及年久失修由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在使用房屋期間需照顧好房屋內(nèi)物品，不得損壞、丟失，否則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任1.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或違反合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的房屋租金以及相應(yīng)違約金。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________住所：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：________________住所：___________________________聯(lián)系電話：_______________________以下為法律聲明：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋和補(bǔ)充。2024年北京房屋租賃合同官方版（3）北京房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承租甲方所持有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃房屋的房屋基本情況：位于_________________（具體地址），建筑面積為______平方米，格局為______室______廳______衛(wèi)，配套設(shè)施有____________（具體設(shè)施）。二、租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知甲方，并按新租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式：乙方應(yīng)按每月租金人民幣_(tái)___元支付租金，每月____日前支付至甲方指定賬戶。乙方在簽訂本合同時(shí)需支付___個(gè)月租金作為押金，合同期滿時(shí)如無違約行為，該押金將在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)水電煤氣費(fèi)用，具體按實(shí)際使用情況結(jié)算。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞、丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、居住權(quán)利：乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，且應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)居民居住規(guī)定。六、解除合同：若因乙方原因需解除合同，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決：本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管