2024年經(jīng)典房屋租賃合同常用版（四篇）

第3頁共3頁2024年經(jīng)典房屋租賃合同常用版甲方(出租方)：王宏身份證號：9210013乙方(承租方)：郭俊峰身份證號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮(zhèn)怡苑花園小區(qū)B7四單元_____層____號的房屋(建筑面積____平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在____年____月____日前交付甲方。三、付款方式：現(xiàn)金支付。四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方自負。五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)。3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責(zé)任：1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負責(zé)。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年經(jīng)典房屋租賃合同常用版（二）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/單位：住所：電話：乙方（承租方）：姓名/單位：住所：電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，有權(quán)將房屋出租；乙方愿意承租甲方所提供的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋：甲方將其位于（具體地址或描述）的房屋租給乙方，用途僅限于居住。二、租賃期限：本合同自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計（具體月數(shù)）個月。三、租金及支付方式：1.乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額），最遲于每月的（具體日期）支付，逾期將按（具體費率）率計算違約金。2.甲方同意乙方按以下方式支付第一期租金及押金：第一期租金為人民幣（具體金額），押金為人民幣（具體金額），共計人民幣（具體金額）。四、房屋維護：1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施保持良好狀態(tài)，保證房屋內(nèi)的水、電、燃氣等設(shè)施齊全、正常、安全。2.乙方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)按規(guī)定合理使用，并注意保持房屋的清潔和整潔。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償因此造成的損失。2.每方應(yīng)保證本合同項下的義務(wù)和承諾的履行。一方未履行或不能完全履行本合同項下的義務(wù)和承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：2024年經(jīng)典房屋租賃合同常用版（三）合同編號：_______出租方（甲方）：________________（單位或個人），住所：________________承租方（乙方）：________________（單位或個人），住所：________________鑒于甲方是合法持有________________房產(chǎn)證的房屋所有權(quán)人，甲方同意將其位于________________的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將出租位于________________的房屋，具體地址為________________，房屋的具體情況及面積詳見房產(chǎn)證，乙方經(jīng)過實地考察后確認(rèn)無異議。1.2乙方承諾租賃房屋僅用于______________用途，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營或非法活動。第二條租賃期限2.1本次租賃自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期屆滿前，乙方需提前______日書面通知甲方是否續(xù)租，否則默認(rèn)不續(xù)租，甲方有權(quán)處理房屋。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣___________元，共計合計人民幣__________元（大寫：人民幣____________________元）。3.2乙方須于每月的____日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每日按照應(yīng)付款項的____%計算滯納金。第四條押金及其他費用4.1乙方需向甲方支付___________元的押金，在租賃期結(jié)束時無任何欠款和房屋損壞的情況下押金將全部退還。4.2乙方需自行承擔(dān)房屋內(nèi)的水電氣費及其他相關(guān)費用。第五條房屋維護及修繕5.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備，定期進行清潔和維護，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞需要維修的，需及時通知甲方進行修繕。5.2如因乙方過錯或疏忽導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用，如甲方需要先行修繕的，費用由乙方先行支付，甲方隨后退還。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂書面補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日2024年經(jīng)典房屋租賃合同常用版（四）甲方：_____，法定代表人：_____，或委托代理人：_____，甲方地址：_____乙方：_____，文化程度：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，居民身份證號碼：_____，郵政編碼：_____，家庭住址：_____，所屬街道辦事處：_____根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同期限類型為____期限合同。本合同生效日期____年____月____日，其中試用期____個月。本合同_____終止。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_____崗位(工種)工作。第三條乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動保護和勞動條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行_____工作制。執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。第五條甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的，甲方應(yīng)支付加點工資。第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立建全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照國家或北京市有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。第七條甲方負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。四、勞動報酬第八條甲方的工資應(yīng)遵循按勞分配原則。第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月____日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于____元，其中試用期間工資為____元。執(zhí)行不定時工作制的工資支付按_____執(zhí)行。第十條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于____元。五、保險福利待遇第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照_____執(zhí)行。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇_____。六、勞動紀(jì)律第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度：嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十六條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的。2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。4、被依法追究刑事責(zé)任的。第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：1、患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。3、義務(wù)兵復(fù)員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的。4、義務(wù)服兵役期間的。第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動能力的，按_____辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。第二十五條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1、在試用期內(nèi)的。2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。八、經(jīng)濟補償與賠償?shù)诙艞l下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟補償金：1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金。2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。第三十條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的。2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。第三十一條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：1、乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的。2、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的。3、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予己方經(jīng)濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟補償金。第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費