2024年汽修廠的租賃合同范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年汽修廠的租賃合同范本出租方：承租方：一、雙方主體資格確認(rèn)：出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊(cè)成立的有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》。證號(hào)：承租方是中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)：雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力，承租方確認(rèn)在訂立本合同時(shí)已于財(cái)產(chǎn)共有人商議一致，并承擔(dān)本合同的全部責(zé)任。二、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間間用于汽車修理、維護(hù)、美容和零配件銷售。車間(由東向西)為：2、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金繳納方式：雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納。(1)全年一次性繳清，年租金為____元/間，簽訂合同時(shí)一次性繳清。(2)按半年繳納，年租金為____元/間，簽訂合同時(shí)繳納____元，余額于____年____月上旬繳納。(3)按季度繳納，年租金為____元/間，每季度繳納____元。簽訂合同時(shí)繳納____元，并于____年每季度前一個(gè)月上旬繳納下季度房租。(4)按月繳納，年租金為120_____.____元/間，每月繳納____元。簽訂合同時(shí)繳納____元，并于每月上旬繳納次月房租。承租方選擇按第(_____)種繳納方式，租金總額為元。凡逾期繳納房租，承租方每天按應(yīng)繳租金的____%向出租方支付滯納金。4、承租方和其所聘請(qǐng)、雇傭的人員與出租方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系。承租方因經(jīng)營(yíng)需要所聘、雇的相關(guān)人員薪酬、獎(jiǎng)金、福利費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)(含可能發(fā)生傷、殘、亡及第三者事故的費(fèi)用)等一切費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)。5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納。6、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人：(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺(jué)對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無(wú)漏電、短路和破損等。(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。7、承租方所租廠房門前_____米為安全通道，_____米為維修區(qū)。所屬區(qū)域維修、停放的車輛或機(jī)具須自行看管，發(fā)生丟失、燃燒等事故責(zé)任自負(fù)。8、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進(jìn)廠，所收房屋租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，退還余款。10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。11、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無(wú)損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。12、承租方如需繼續(xù)承租，必須提前二個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金，否則視為放棄。13、承租人有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同：(1)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害他人及公共利益或安全的;(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;(3)承租人不配合行業(yè)主管部門安全生產(chǎn)活動(dòng)和安全生產(chǎn)管理、監(jiān)督的;(4)承租人現(xiàn)場(chǎng)管理混亂有安全隱患，不接受整改的。三、違約責(zé)任1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，并按租金總額的____%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力3、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)靈璧縣人民法院裁決4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。出租方(簽字蓋章)承租方(簽字蓋章)____年____月____日2024年汽修廠的租賃合同范本（二）汽修廠租賃合同甲方（出租人）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于，甲方系合法擁有位于_______（地址）的汽修廠，現(xiàn)甲方愿意將該汽修廠出租給乙方使用；乙方愿意承租該汽修廠并遵守本合同的相關(guān)條款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就汽修廠的租賃事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將其擁有的_______（地址）的汽修廠出租給乙方使用，用途為從事汽車維修及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為_______年（起租日期至終止日期），租期屆滿后，若乙方需繼續(xù)承租該汽修廠，雙方應(yīng)提前_______天商議續(xù)租事宜。二、租金2.1乙方同意向甲方支付每月租金為_______元，租金支付日期為每月的_______日，乙方應(yīng)在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方逾期付款超過(guò)_______天，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)每日_______%的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。三、押金及費(fèi)用3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付_______元的押金，用以保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.2租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌钠迯S損壞及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。四、使用規(guī)定4.1乙方在使用汽修廠時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定使用，不得從事違法活動(dòng)或損害汽修廠設(shè)備和環(huán)境的行為。4.2乙方有義務(wù)對(duì)汽修廠設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保汽修廠的正常使用。五、立約解除5.1本合同約定期滿后，若甲乙雙方不再繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。5.2若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回汽修廠并不退還乙方已支付的租金和押金。六、其他