雙方換房協(xié)議書模板

雙方換房協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________雙方換房協(xié)議書姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋交換1.1甲方同意將其位于________________的甲方房屋交換給乙方，乙方同意接受該房屋。1.2乙方同意將其位于________________的乙方房屋交換給甲方，甲方同意接受該房屋。1.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、房產(chǎn)證更名等。二、交換條件2.1甲方房屋與乙方房屋的市值相當(dāng)，雙方同意以市值相當(dāng)?shù)脑瓌t進(jìn)行交換，不涉及價(jià)款支付。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理交換手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.3交換完成后，甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用。三、交換期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2在交換期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3若雙方在交換期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1若甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，承擔(dān)因房屋交換所引起的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得進(jìn)行毀損、改建等行為。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.雙方換房協(xié)議書2.甲方房屋所有權(quán)證3.乙方房屋所有權(quán)證4.雙方身份證明文件5.市值評(píng)估報(bào)告6.房屋交換過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將甲方房屋交換給乙方。2.乙方未按照約定將乙方房屋交換給甲方。3.甲乙雙方未按照約定完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲乙雙方未按照約定共同前往房產(chǎn)交易中心辦理交換手續(xù)。5.甲乙雙方未按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.甲乙雙方未按照約定履行交換期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。7.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行毀損、改建等行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)甲方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)乙方義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.甲方房屋：指甲方持有的、用于交換的房屋。4.乙方房屋：指乙方持有的、用于交換的房屋。5.市值：指房屋在交換時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程，包括但不限于過(guò)戶、房產(chǎn)證更名等。7.物業(yè)管理費(fèi)：指房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理公司向業(yè)主收取的費(fèi)用。8.水電費(fèi)：指房屋使用的水電所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方房屋或乙方房屋市值高于對(duì)方，雙方對(duì)交換條件產(chǎn)生異議。2.問(wèn)題：甲乙雙方在交換期限內(nèi)未能完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，配合辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。3.問(wèn)題：交換完成后，甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方均為自然人，愿意交換各自持有的房屋。2.甲乙雙方均為法人，愿意交換各自持有的房屋。3.