個人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

個人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)文章潤色改寫：個人租房合同書（標(biāo)準(zhǔn)版）出租方：__________（以下簡稱甲方）；身份證號碼：___________________________________承租方：__________（以下簡稱乙方）；身份證號碼：___________________________________依據(jù)《中華人民共和國房屋租賃法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。甲方同意將其所有的位于_______________________________的房屋，建筑面積_______平方米，出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期定為______個月，自____________起，甲方將出租房屋交付乙方使用，直至_________日止。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作為股份入股的。2.利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金及相關(guān)費用的。若租賃期滿后甲方仍愿出租房屋，甲乙雙方可續(xù)簽租房合同。二、付款方式1.甲乙雙方約定月租金為_________元整，年租金總計：_________元整。付款方式為季度預(yù)付（即押一付三），乙方需在每季度開始前7日內(nèi)支付租金。2.甲方收取乙方押金_________元整。合同結(jié)束時，經(jīng)物品檢查、費用清算后，甲方將退還乙方押金。3.銀行賬號：______________________________。三、其他費用1.乙方負(fù)責(zé)支付電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。2.甲方承擔(dān)物業(yè)費（含電梯費、水泵費）及供暖費。四、出租方的責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，若甲方中途要求收回房屋，乙方有權(quán)拒絕。2.若因不可抗力導(dǎo)致無法出租，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。3.甲方若無故且未經(jīng)乙方同意收回房屋，視為違約，除退還剩余房款外，還應(yīng)賠償乙方因搬遷所受的損失。五、承租方的責(zé)任1.乙方在使用甲方樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備時應(yīng)予以愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。若提前退租，需支付______個月租金；若合同到期不續(xù)租，需提前______個月通知甲方。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因此造成房屋損壞或不良后果，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕；因不可抗力造成的損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及設(shè)施交還驗收1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3.乙方交還房屋時應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存物品，以免影響房屋的正常使用。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得擅自修改或取消本合同。出租方（簽字）：______________承租