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2024全新養(yǎng)老院經(jīng)營承包合同合同編號:__________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________第一條經(jīng)營范圍1.1乙方承包甲方的養(yǎng)老院,從事養(yǎng)老、護理、康復(fù)等服務(wù)。1.2乙方必須按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策,合法經(jīng)營,確保服務(wù)質(zhì)量。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付承包金,承包金為人民幣____元整(大寫:_________________________元整)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),將承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3承包金支付后,乙方有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)老院設(shè)施、設(shè)備、場地等進行經(jīng)營活動。第四條經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量,遵守我國有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)的法律法規(guī)和政策,保障老年人的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度,確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生、膳食、醫(yī)療等工作有序進行。4.3乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方養(yǎng)老院的特點,制定合理的服務(wù)項目和價格,提高經(jīng)營效益。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中,如乙方需變更或解除合同,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后進行變更或解除。5.2甲方有權(quán)提前解除合同,但應(yīng)提前六個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付承包金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供養(yǎng)老院設(shè)施、設(shè)備、場地的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________一、附件列表:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.甲方養(yǎng)老院資質(zhì)證書復(fù)印件
4.乙方管理人員身份證明復(fù)印件
5.承包金支付憑證
6.養(yǎng)老院設(shè)施、設(shè)備、場地清單
7.內(nèi)部管理制度文件
8.服務(wù)項目及價格表
9.合同解除或變更申請書
10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定支付承包金,認(rèn)定為違約行為。
2.甲方未按約定提供養(yǎng)老院設(shè)施、設(shè)備、場地,認(rèn)定為違約行為。
3.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,認(rèn)定為違約行為。
4.甲方提前解除合同,未支付違約金,認(rèn)定為違約行為。
5.乙方提前解除合同,未支付違約金,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.承包金:乙方為獲得甲方養(yǎng)老院經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。
2.養(yǎng)老院:專門為老年人提供養(yǎng)老、護理、康復(fù)等服務(wù)的機構(gòu)。
3.承包經(jīng)營:乙方在合同約定的范圍內(nèi),對甲方養(yǎng)老院進行經(jīng)營活動。
4.違約金:一方違約時,應(yīng)向守約方支付的賠償金。
5.不可抗力:無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:乙方延遲支付承包金。
解決辦法:甲方提醒乙方合同約定的支付時間,要求乙方盡快支付。必要時,甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。
2.問題:甲方未按約定提供養(yǎng)老院設(shè)施、設(shè)備、場地。
解決辦法:甲方應(yīng)及時提供合同約定的設(shè)施、設(shè)備、場地。如甲方無法提供,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。
3.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。
解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.問題:一方提前解除合同。
解決辦法:提前通知對方,并支付違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方為擁有合法經(jīng)營的養(yǎng)老院,尋求乙方進行承包經(jīng)營。
2.乙方具備較強的經(jīng)營管理能力,愿意承
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