2024養(yǎng)雞場租賃合同

2024養(yǎng)雞場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場地及用途1.2乙方同意租賃場地用于開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)場地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場地符合養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的基本要求。6.2乙方負責(zé)在使用過程中對場地及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。七、保險7.1乙方應(yīng)自行辦理場地及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。八、違反合同的責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同任何一方如發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。九、法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)雞場租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.甲方土地使用權(quán)證5.場地設(shè)施清單6.保險單據(jù)7.甲方與乙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地及設(shè)施提前解除合同未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金提前解除合同未履行日常維護保養(yǎng)義務(wù)未辦理保險或未將保險單副本交甲方備案3.違約行為的認定：任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。重大違約行為可導(dǎo)致合同立即解除，并要求違約方支付違約金及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.保險：指乙方為場地及附屬設(shè)施辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不符合養(yǎng)雞業(yè)務(wù)要求：解決辦法：甲方應(yīng)按約定進行維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施符合養(yǎng)雞業(yè)務(wù)要求。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定履行租金支付義務(wù)，如有糾紛可通過協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.提前解除合同：解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方也可協(xié)商解決。4.設(shè)施損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞或丟失的責(zé)任，按約定支付賠償。5.保險辦理及費用承擔(dān)：解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理保險并承擔(dān)保險費用，確保保險單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)雞場出租權(quán)。2.乙方需要租賃場地開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。4.乙方按約定支付租金、押金，辦理保險并承擔(dān)費用。5.甲方提供符合養(yǎng)雞業(yè)