房屋轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)*********受讓人(以下簡稱乙方)*********簽訂日期：*****年****月****日簽訂地點：***********************************依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在**********************房屋轉(zhuǎn)讓(1買賣2贈予3交換4***)給乙方。房屋建筑面積***平米，房屋全部權(quán)證編號***;國有土地使用權(quán)證編號***。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。其次條房屋成交價格為人民幣****元大寫**************第三條付款形式：乙方于**年**月**日前給付甲方購房定金**元(購房定金可充抵房款)第*期，乙方于**年**月**日前給付甲方購房款**元;乙方于**年**月**日前給付甲方購房款**元;乙方于**年**月**日前給付甲方購房款**元;甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦理。相關(guān)稅費***(1由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng);2甲方或乙方擔(dān)當(dāng);3其它)第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費依據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方全部。另有商定按商定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之**向乙方支付逾期違約金。第十條其它商定事項：***********************************************************第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋全部權(quán)和國有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。甲方：**********乙方：**********身份證：**********身份證：**********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：**********住址：**********住址：**********托付代理人：**********托付代理人：**********農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：*******身份證號：*******住址：*******乙方：*******身份證號：*******住址：*******依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿公平、公正誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地塊及房屋基本狀況:該土地位于*****，土地面積為*****平方米(*****畝)。四方界址為東XX，南西，北XX。土地性質(zhì)為集體全部。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于X年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于X年12月30日前付清。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須幫助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體全部，甲方應(yīng)幫助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體全部，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的全部的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马棧繖?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方全部。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按商定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議商定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。甲方：*******乙方：*******年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本摘要：本合同由甲方（出售方）與乙方（購買方）訂立，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定：一、房屋基本情況二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓三、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)交手續(xù)五、違約與爭議解決六、其他約定合同簽署日期：_________甲方（出售方）：乙方（購買方）：摘要（英文）：ThiscontractisenteredintobyPartyA(seller)andPartyB(buyer)forthetransferofaproperty,andthefollowingtermsandconditionsareagreedupon:1.Basicinformationoftheproperty2.Transferofpropertyownership3.Salepriceandpaymentmethod4.Propertyownershipandhandoverprocedures5.Breachofcontractanddisputeresolution6.OtherprovisionsDateofcontractsigning:_________PartyA(seller):PartyB(buyer):中文合同正文：房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：___________________住所：____________________________身份證號碼：_______________________電話：_____________________________乙方（購買方）：___________________住所：____________________________身份證號碼：_______________________電話：_____________________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擬將其所有的位于__________（地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、房屋基本情況（一）房屋的具體地址、面積、戶型和樓層：地址：_________________________面積：_________________________戶型：_________________________樓層：_________________________（二）房屋權(quán)屬證明：甲方保證其作為房屋的所有權(quán)人，擁有合法有效的房屋權(quán)屬證明，并提供給乙方復(fù)印件。二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將其名下所有權(quán)完整、無抵押、質(zhì)押以及其他權(quán)利限制的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格。三、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）房屋轉(zhuǎn)讓價格：____________（大寫：_____________）。（二）支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將全部房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。四、房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)交手續(xù)（一）房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）交付房屋：乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的時間和地點，接受甲方將房屋交付給乙方。五、違約與爭議解決（一）違約責(zé)任：任何一方不履行本合同的任何條款或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他約定（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)成功過戶之日終止。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此協(xié)議。甲方（出售方）簽名：乙方（購買方）簽名：日期：______________日期：______________房屋轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)[你的姓名][你的律師事務(wù)所名稱][日期]房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下合約：第一條房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已經(jīng)包括所有的稅費和手續(xù)費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)的法律證明文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的過戶費用。第四條房屋狀況4.1甲方保證，在簽訂本合同時，房屋未受到任何法律糾紛或債務(wù)限制。4.2乙方確認(rèn)已對房屋的狀況進行了仔細(xì)檢查，對房屋的現(xiàn)有問題和瑕疵了解，并表示滿意。第五條合同生效和履行5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。5.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致的，依法處理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：