出租廠房安全生產(chǎn)管理協(xié)議

出租廠房安全生產(chǎn)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方擁有廠房并對(duì)該廠房享有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保雙方在租賃期間內(nèi)的安全生產(chǎn)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本安全生產(chǎn)管理協(xié)議。一、安全生產(chǎn)管理原則1.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，為乙方提供安全、可靠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。1.3甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)廠房安全生產(chǎn)秩序，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)。二、安全生產(chǎn)責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)對(duì)廠房及附屬設(shè)施的安全性能進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。2.1.2甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)指導(dǎo)和管理。2.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方員工的安全操作技能。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房及附屬設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的安全性能。2.2.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)。三、安全生產(chǎn)措施3.1甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全出口、消防設(shè)施、防護(hù)裝置等符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)物品管理的規(guī)定，妥善存放、使用、運(yùn)輸危險(xiǎn)物品，防止事故發(fā)生。3.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。3.4甲方、乙方應(yīng)共同做好環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染事故的發(fā)生。四、安全生產(chǎn)費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的安全生產(chǎn)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)合理分配安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保廠房及附屬設(shè)施的安全性能。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)足額支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查5.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查制度，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料和信息。5.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)違法行為的，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.廠房及附屬設(shè)施安全檢查報(bào)告3.安全生產(chǎn)管理制度4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料5.應(yīng)急預(yù)案及演練記錄6.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全生產(chǎn)費(fèi)用支付憑證8.安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查記錄9.生產(chǎn)安全事故調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證廠房及附屬設(shè)施安全性能，導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故。2.甲方未按約定提供安全生產(chǎn)管理指導(dǎo)和服務(wù)。3.甲方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。4.乙方未按約定使用廠房及附屬設(shè)施，擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備安全性能。5.乙方未按約定制定并執(zhí)行內(nèi)部安全生產(chǎn)管理制度。6.乙方未按約定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。7.甲乙雙方未按約定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有廠房并對(duì)該廠房享有所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中為防止人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，采取的預(yù)測(cè)、防范、控制和應(yīng)急等措施。4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國(guó)家制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，采取的組織、措施、程序和資源配置等預(yù)先準(zhǔn)備的方案。6.安全生產(chǎn)費(fèi)用：指為保障安全生產(chǎn)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括安全設(shè)施設(shè)備投資、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定與演練等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的廠房及附屬設(shè)施安全性能不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保設(shè)施設(shè)備安全性能達(dá)到要求。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)辦培訓(xùn)，提高乙方員工安全生產(chǎn)意識(shí)。4.問(wèn)題：發(fā)生生產(chǎn)安全事故，雙方責(zé)任不清。解決辦法：按照本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)責(zé)任進(jìn)行劃分，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方在安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房并希望出租給乙方進(jìn)