2024三方協(xié)議房屋租賃合同書

2024三方協(xié)議房屋租賃合同書合同編號(hào)：__________三方協(xié)議房屋租賃合同書甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（保證方）：單位名稱：________________單位地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。1.3乙方租賃該租賃房屋僅用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，承擔(dān)租賃期間正常的維修責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋附屬設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.維修記錄8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。5.各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.保證方：指為承租方履行合同提供保證的一方。4.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為了保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋不符合租賃條件：甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的房屋，如不符合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，如未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.維修責(zé)任爭(zhēng)議：如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前解除合同：乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于辦公。2.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用