合資購房協(xié)議范本

合同編號：__________合資購房協(xié)議甲方（出資方）：__________地址：__________乙方（購房方）：__________地址：__________鑒于：1.甲方愿意提供資金用于購買房產(chǎn)，乙方愿意作為購房方與甲方共同購買房產(chǎn)；3.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件共同出資購買該房產(chǎn)，并共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。因此，雙方達成如下協(xié)議：第一條：合資購房1.1甲方同意出資__________（金額）用于購買該房產(chǎn)，占總購房款的__________（百分比）；1.2乙方同意出資__________（金額）用于購買該房產(chǎn)，占總購房款的__________（百分比）；1.3雙方同意按照各自的出資比例共同購買該房產(chǎn)，并共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條：房產(chǎn)所有權(quán)2.1甲方和乙方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)登記在雙方的名下，按照各自的出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益；2.2雙方同意按照各自的出資比例分擔該房產(chǎn)的一切費用和負擔，包括但不限于購房款、稅費、物業(yè)費等。第三條：房產(chǎn)使用和管理3.1雙方同意共同商定該房產(chǎn)的使用和管理方案，并按照該方案進行使用和管理；3.2任何一方對房產(chǎn)的改造、出租、出售等重大事項必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條：合同解除和終止4.1在本協(xié)議生效期間，任何一方如需解除或終止本協(xié)議，必須提前__________（時間）書面通知對方，并按照本協(xié)議的規(guī)定進行清算；4.2雙方同意在解除或終止本協(xié)議時，按照各自的出資比例進行清算，并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。第五條：爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋、履行或違約等引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴訟解決。第六條：其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________（期限）；6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.甲方出資證明2.乙方出資證明3.房產(chǎn)購買合同4.房產(chǎn)所有權(quán)證書甲方（出資方）：__________簽字：__________日期：__________乙方（購房方）：__________簽字：__________日期：__________一、應(yīng)用場景：親戚朋友間的合資購房在這種情況下，甲乙雙方通常是親戚或朋友關(guān)系。他們共同購買房產(chǎn)以解決住房問題或進行投資。需要注意的是，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因親情或友情而忽視合同的重要性。修正條款：1.在合同中明確雙方的出資比例和權(quán)益分配，以避免未來因權(quán)益分配不均而產(chǎn)生糾紛；2.雙方應(yīng)簽訂正式的合同，并注明合同的解除和終止條件，以避免因關(guān)系變化而影響合同的執(zhí)行。二、應(yīng)用場景：企業(yè)合資購房在這種情況下，甲乙雙方為企業(yè)或個體工商戶，共同購買房產(chǎn)作為辦公場所或投資。需要注意的是，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房產(chǎn)的使用和管理方式。修正條款：1.在合同中明確雙方的出資比例和權(quán)益分配，以及房產(chǎn)的使用和管理方案；2.雙方應(yīng)簽訂正式的合同，并注明合同的解除和終止條件，以及違約責任。三、應(yīng)用場景：房產(chǎn)投資在這種情況下，甲乙雙方共同購買房產(chǎn)作為投資，通過出租或出售獲得收益。需要注意的是，應(yīng)明確雙方的投資回報和風險承擔，以及房產(chǎn)的出售和出租條件。修正條款：1.在合同中明確雙方的投資回報和風險承擔，以及房產(chǎn)的出售和出租條件；2.雙方應(yīng)簽訂正式的合同，并注明合同的解除和終止條件，以及違約責任。四、應(yīng)用場景：房產(chǎn)繼承在這種情況下，甲乙雙方共同購買房產(chǎn)，其中一方因繼承等原因獲得房產(chǎn)的全部或部分權(quán)益。需要注意的是，應(yīng)明確繼承人對房產(chǎn)的權(quán)益和責任，以及繼承事宜的處理方式。修正條款：1.在合同中明確繼承人對房產(chǎn)的權(quán)益和責任，以及繼承事宜的處理方式；2.雙方應(yīng)簽訂正式的合同，并注明合同的解除和終止條件，以及違約責任。五、應(yīng)用場景：房產(chǎn)捐贈在這種情況下，甲方出資購買房產(chǎn)，并將其全部或部分權(quán)益捐贈給乙方。需要注意的是，應(yīng)明確捐贈人對房產(chǎn)的權(quán)益和責任，以及捐贈事宜的處理方式。修正條款：1.在合同中明確捐贈人對房產(chǎn)的權(quán)益和責任，以及捐贈事宜的處理方式；2.雙方應(yīng)簽訂正式的合同，并注明合同的解除和終止條件，以及違約責任。1.確保合同的合法性和有效性，雙方應(yīng)咨詢專業(yè)律師，以確保合同符合法律法規(guī)的要求；2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)益不清而產(chǎn)生糾紛；3.注意合同的解除和終止條件，以避免因合同無法繼續(xù)履行而產(chǎn)生損失；4.雙方應(yīng)簽訂正式的合同，并保留好合同和相關(guān)附件，以備不時之需；5.在合同中明確違約責任，以保障雙方的權(quán)益。1.甲方出資證明：銀行轉(zhuǎn)賬流水、現(xiàn)金收據(jù)等；2.乙方出資證明：銀行轉(zhuǎn)賬流水、現(xiàn)金收據(jù)等；3.房產(chǎn)購買合同：購房合同、房屋買賣協(xié)議等；4.房產(chǎn)所有權(quán)證書：房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等；5.雙方身份證明：身份證、戶口本等；6.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)評估報告、物業(yè)費收據(jù)等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房產(chǎn)購買、使用和管理方案進行決策，并承擔相應(yīng)的責任。甲方需確保出資按時足額到位，并按照約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方需按照合同約定出資，并享有房產(chǎn)相應(yīng)比例的權(quán)益。乙方有權(quán)參與房產(chǎn)使用和管理的決策，并對甲方的決策進行監(jiān)督。1.3爭議解決：當雙方因合同履行產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁機構(gòu)或法院進行解決。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房產(chǎn)購買、使用和管理方案進行決策，并承擔相應(yīng)的責任。乙方需確保出資按時足額到位，并按照約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方需按照合同約定出資，并享有房產(chǎn)相應(yīng)比例的權(quán)益。甲方有權(quán)參與房產(chǎn)使用和管理的決策，并對乙方的決策進行監(jiān)督。2.3爭議解決：當雙方因合同履行產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁機構(gòu)或法院進行解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方需確保提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)購買、過戶等相關(guān)手續(xù)。中介方有權(quán)按照約定收取中介費用。3.2甲乙