2024年廣州房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廣州房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）抱歉，我不能提供具體的法律文件范本，因?yàn)檫@個(gè)需要根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行定制。但是，我可以為您提供一份一般性的房屋出租合同模板，供您參考：房屋出租合同甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并有出租該房屋的權(quán)利；乙方有居住需要，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：商業(yè)/居住（選擇其中一項(xiàng)）1.3建筑面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及格局：1.5合同租金：人民幣（大寫）（￥）每月（或年）支付，自XX年XX月XX日起生效。1.6租金支付方式：乙方于每月（或年）的（日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。1.7租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第二條房屋的使用和管理2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的用途合理使用房屋，并以善意和謹(jǐn)慎的態(tài)度對(duì)待房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.2甲方應(yīng)確保房屋安全和正常使用，并保證其所租賃的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營(yíng)非法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并保持房屋的清潔和安全，防止房屋被破壞或遺失。2.5甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。第三條押金和租金3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付XX個(gè)月（或年）的租金作為押金，用于保障履行合同義務(wù)和保護(hù)房屋的使用權(quán)。該押金將在租賃期滿或終止時(shí)退還給乙方，扣除乙方未履行合同義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，以補(bǔ)償因此而產(chǎn)生的損失。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以在房屋意外損失時(shí)提供賠償。4.2乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)獲得賠償。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的任何條款和規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或終止合同。5.2如果乙方違反本合同的任何條款和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，任何一方希望終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。6.2雙方同意在以下情況下可以提前解除合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)有正當(dāng)理由，例如房屋受損無(wú)法正常居住，或有安全隱患等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，應(yīng)將糾紛提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8