2024居間轉(zhuǎn)讓合同

2024居間轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方合法擁有的________________（具體描述標(biāo)的資產(chǎn)，如：房產(chǎn)、股權(quán)、設(shè)備等）。1.2標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3支付方式：____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.3標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，受讓方應(yīng)按約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條保證及承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾在本合同簽訂之日起，不得以任何方式損害受讓方的合法權(quán)益。4.3受讓方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善保管和使用標(biāo)的資產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按日向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按日向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證5.標(biāo)的資產(chǎn)的交付憑證6.標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)2.轉(zhuǎn)讓方未按約定保證標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利完整性，存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.受讓方未妥善保管和使用標(biāo)的資產(chǎn)5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的資產(chǎn)：指本合同中轉(zhuǎn)讓方擁有的合法權(quán)益，如房產(chǎn)、股權(quán)、設(shè)備等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方協(xié)商一致的，標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.交付：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。4.過(guò)戶：指將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利狀況，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.過(guò)戶手續(xù)的復(fù)雜性：雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)流程和所需文件，確保按照約定完成過(guò)戶。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的延遲：受讓方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如發(fā)生延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.標(biāo)的資產(chǎn)的保管和使用：受讓方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的資產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損害。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)